父母名下的房子可以加子女的名字嗎

2020-10-16 581

普法內(nèi)容

可以，父母申請?jiān)诜蚱?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_gy/">共有房屋產(chǎn)權(quán)證上加上自己子女名字的行為屬于房屋贈與行為。因房屋贈與屬房地產(chǎn)交易，所以，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按轉(zhuǎn)移登記辦理。權(quán)利人確實(shí)要加子女名的，應(yīng)與子女共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；（五）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；（六）申請更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)（四）一方專用的生活用品（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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父母全款給子女買房可以加上父母的名字嗎？
在房產(chǎn)證上增設(shè)或加入他人姓名乃是可行之舉。就法律層面而言，此舉實(shí)質(zhì)上進(jìn)一步強(qiáng)化了房屋的共同所有權(quán)關(guān)系。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，增設(shè)房屋共同所有權(quán)人的途徑主要涵蓋三種方式，即析產(chǎn)登記、房屋買賣以及房地產(chǎn)贈與。至于在房產(chǎn)證上添加父母姓名，則可通過房屋贈與

2024-04-30 69
父母買房，加不加子女名字
可以選擇加或者不加。

2024-06-11 49
子女加父母名字能否到父母的房產(chǎn)
第一種情況：有房無貸 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗

2021-02-21 398

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父母房子配偶兒子的名字. 子女可以加上父母名字嗎
是的，父母將自己共同擁有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈與子女的行為，在法律上屬于贈與行為。同樣，父母申請?jiān)诜蚱薰灿蟹课莓a(chǎn)權(quán)證上加上子女姓名的行為也屬于房屋贈與行為。由于房屋贈與屬于房地產(chǎn)交易，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)

2021-11-21 15,340
父母的名字在買房子時可以加嗎
買房子加上父母的名字是可以的，之后加上你的名字。房產(chǎn)證加名流程：一是贈與：假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢？第一步

2022-07-03 15,340
寫父母的名字子女還可以嗎
戶口本,夫妻雙方要帶結(jié)婚證、單身證明。（2）、受贈人帶身份證、戶口本,受贈人為未成年人的,由其法定監(jiān)護(hù)人代理。（3）、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證。（4）、贈與合同,要帶身份證:（1）、贈與人身份證、戶口本注意

2022-10-29 15,340
父母的名字可以子女還貸款嗎？
可以辦。需要提供兒子和父母的關(guān)系證明，父母的銀行流水和收入證明。

2022-11-01 15,340

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00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎
子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是

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01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎
房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：

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01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字
在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況：一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購房合同等。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的

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