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                        大家可能認識存在著一個誤區(qū)那就是房產(chǎn)證上的面積與土地證上的面積應該一樣。實際上這僅僅是極其少數(shù)的一種情況。對于住宅單元房而言,假設一個小區(qū)只建一幢樓,土地使用面積假設為1002,在上面建一幢六層樓的不帶電梯住宅單元房(七層以上就要帶電梯了)
 
                        
                        辦理過戶需買賣雙方本人到場,帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(核實買方是否二套以上房),評估定價,然后簽訂一個買賣合同備案,繳納相關稅費,然后憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用,請參考。 1.
 
                        
                        
                    1、交易費:6元/平米,雙方各付一半; 2、契稅:由于您的房屋面積超過90平米,不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按買價征收3%由買方承擔; 3、營業(yè)稅(賣方):財政
土地局規(guī)劃局都有相關資料!開發(fā)商把土地證抵押很正常的!而且只要銀行能抵押一般都說明土地沒問題!很多開發(fā)商每蓋一層樓主體起來都會拿去抵押的一般情況下對你業(yè)主只有好處沒什么壞處!要是連銀行都不給抵押貸款你
已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市交易的其他行政事業(yè)性收費按國家和省有關規(guī)定執(zhí)行。房產(chǎn)過戶的費用有下列幾項,但各地可能有出入:政策性收費1、契稅:普通住宅:評估價*1.5%;非普通住宅:評估價*3%2、個
二手交易稅費主要包括:1.交易契稅:評估價×1.5%;(買方)2.交易印花稅:評估價×0.05%;(雙方)3.交易管理費:住宅類物業(yè)3元/㎡,商用物業(yè)6元/㎡;(雙方)4.交易登記費:每宗60元/人,
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                        只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證,這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn),以及土地的使用權的相關證明,這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證,而沒有另一個證書,也就是房產(chǎn)證;或者沒有土地證,只有房產(chǎn)證,只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一,都不
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                        公證處公證費用根據(jù)項目的不同、地區(qū)差異,收費也不一樣。一般情況下:證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、國籍、婚姻狀況、親屬關系、未受刑事處分80、證明法人和其它組織的資格、資信500、證明不可抗力事件400、證據(jù)保全:證人、證言書證保全
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                        工業(yè)土地使用稅征收標準如下: 1、大城市1、5元至30元; 2、中等城市1、2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣
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