租賃房屋合同沒到期能解除合同嗎

2021-01-20 203

普法內(nèi)容

有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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房屋租賃合同在租賃合同公告期間否能解除？
房屋租賃合同公告解除并到達對方則有效。當事人一方主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

2021-03-23 181
租房合同沒到期合同期限沒到能不能去解除
租房合同沒到期可以解除合同，具體包括以下情況： 1、當事人協(xié)商一致，可以解除合同； 2、約定的解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同； 3、符合法定解除合同的條件時可以解除合同。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》

2021-04-20 177
租賃合同沒過期, 房屋租賃合同還能補辦嗎?
房屋租賃合同能補辦。承租人應及時聯(lián)系出租人重新簽訂合同，并注明之前的合同作廢。書面合同存在與否并不是決定租賃關系存在與否的根據(jù)，沒有證據(jù)證明是有期限租賃合同的可視為不定期租賃。

2021-01-19 239

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房屋租賃到期，解除房屋租賃合同通知應該怎么寫？
解除房屋租賃合同協(xié)議書甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。二

2022-08-20 15,340
合同沒有期限能否解除租賃合同合同
根據(jù)《民法典》規(guī)定：不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。上述法律規(guī)定表明，對不定期限租賃合同承租人可隨時解除合同;而出租人則需在合理期限之前作出解除合同的

2023-11-04 15,340
解除房屋租賃合同解除租賃合同的方法有哪些
解除房屋租賃合同的途徑有： 1、合同當事人協(xié)商解除； 2、因不可抗力、一方遲延履行致使履行不能的；或者出現(xiàn)一方明確拒絕履行等法定的解除事由的，當事人可通過行使法定解除權，來解除租賃合同。根據(jù)《民法典》

2022-07-02 15,340
沒有采光證能否解除房屋租賃合同
無法采光的房屋可以解除租賃合同。無陽光的房屋可以退租，采光權是指房屋的所有者或使用者有權從戶外獲得適度的光源。根據(jù)我國法律的有關規(guī)定，建筑不得違反國家有關工程建設標準，阻礙相鄰建筑的通風、采光和日

2021-11-22 15,340

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房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的

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01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償
首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務免于消滅，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請求權。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經(jīng)支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除時尚未履行的債務被免

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01:05
不定期租賃合同當事人可以隨時解除合同
不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合

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