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期房房產(chǎn)預(yù)抵押需要什么手續(xù)

期房房產(chǎn)預(yù)抵押需要什么手續(xù)

2021-03-16 228
普法內(nèi)容
期房房產(chǎn)預(yù)抵押需要辦理的手續(xù)為將生效的預(yù)購(gòu)房屋合同,抵押人的身份證明文件以及其他需要的材料到登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記,然后辦理抵押手續(xù)即可。
《民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

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    房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。 收齊件日起七日內(nèi)辦結(jié),程序有抵押登記申請(qǐng),受理申請(qǐng),審核,登記,收費(fèi)發(fā)證,立卷歸檔。 辦理房地產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件: (1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書; (2)抵押當(dāng)事人

    2024-04-27 54
  • 房本解抵押需要的材料,房屋抵押需要什么手續(xù)
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    房屋抵押貸款分為向銀行貸款和向銀行之外的其他金融機(jī)構(gòu)貸款,向其他金融機(jī)構(gòu)貸款的,因?yàn)楦髻J款企業(yè)要求不同,無相對(duì)固定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),下面是向銀行抵押貸款所需要的資料: 第一房產(chǎn)證(向銀行貸款的,房產(chǎn)證、土地證原件需要交由銀行扣押) 第二權(quán)利人及配

    2024-05-13 35
  • 抵押的房屋想要解押需要什么手續(xù)
    抵押的房屋想要解押需要什么手續(xù)

    辦理抵押物登記,應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件: (一)主合同和抵押合同 (二)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。

    2024-07-13 35
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  • 預(yù)售房屋房產(chǎn)抵押登記手續(xù)

    預(yù)售房屋抵押登記程序如下: 1、房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 2、辦理房地產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向

    2022-08-24 15,340
  • 如何辦理預(yù)抵押房產(chǎn)手續(xù)

    期房房產(chǎn)預(yù)抵押需要辦理的手續(xù)為將生效的預(yù)購(gòu)房屋合同,抵押人的身份證明文件以及其他需要的材料到登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記,然后辦理抵押手續(xù)即可。

    2022-11-16 15,340
  • 預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押登記需要什么手續(xù)

    1、貸款人申請(qǐng);借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交材料。 (1)借款人的身份證、戶口; (2)購(gòu)買住房的合同意向書或其他證明文件; (3)借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明;

    2022-05-28 15,340
  • 什么條件需要辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)?

    房屋抵押貸款對(duì)房屋的性質(zhì)要進(jìn)行評(píng)估,一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年,另外就是你的房屋是不是還處于抵押,處于抵押還款期的房屋也是不可以再次進(jìn)行抵押貸款的!房屋抵押貸款的審批時(shí)間一般最快也需要

    2022-08-20 15,340
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  • 房產(chǎn)贈(zèng)與子女要辦什么手續(xù) 00:58
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    房產(chǎn)贈(zèng)與子女要辦手續(xù)如下: 1、先去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證; 2、去房管局過戶。主要是公證要收取一定費(fèi)用,一般是幾千到幾萬,不會(huì)太高,主要看房子面積。 過戶稅費(fèi),由于是直系親屬之間的贈(zèng)與,稅費(fèi)一般為個(gè)人所得稅、印花稅以及契稅。還有就是辦房產(chǎn)證的

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  • 房屋買賣需要什么手續(xù)和資料 01:05
    房屋買賣需要什么手續(xù)和資料

    買賣房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購(gòu)買人明確自己的購(gòu)買需求,選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為:地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套,買方

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    農(nóng)村房子更名都需要什么手續(xù)

    農(nóng)村房子更名都需要的手續(xù)如下: 1、遞交申請(qǐng)書。農(nóng)村房屋所有人進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的申請(qǐng)登記,進(jìn)行申請(qǐng); 2、申請(qǐng)人身份證明。提供相關(guān)的身份證明,如身份證、戶口本; 3、房屋所有權(quán)證書。農(nóng)村房屋所有權(quán)證書,比如說不動(dòng)產(chǎn)登記、農(nóng)村房屋房產(chǎn)證;

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孟金龍律師 孟金龍律師

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