房產(chǎn)證領(lǐng)在結(jié)婚證之后屬于共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)呀

2021-04-20 156

普法內(nèi)容

房產(chǎn)的歸屬與取得房產(chǎn)證的時(shí)間沒(méi)有關(guān)系，婚前買房，房子的歸屬應(yīng)當(dāng)按照以下情況來(lái)確定： 1、在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。 2、在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。 3、在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。 4、一方父母登記前為子女購(gòu)買的房屋視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。 5、登記前雙方父母買的房子，在雙方離婚時(shí)，按照各自父母的出資比例進(jìn)行分割。

《民法典》第二百零八條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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領(lǐng)結(jié)婚證后三個(gè)月內(nèi)購(gòu)的房產(chǎn)是否屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)？
屬于法律上的夫妻共同財(cái)產(chǎn)

2024-06-18 27
房產(chǎn)證領(lǐng)證后屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎?
不一定。該房產(chǎn)如果是雙方登記擊結(jié)婚之前，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買的；或者是一方父母出資購(gòu)買贈(zèng)與該方的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是一方在婚前付了首付，雙方共同還貸，則共同還貸部分的價(jià)值為共有；與房產(chǎn)證出具的時(shí)間并無(wú)直接聯(lián)系。也即重點(diǎn)在于是婚前個(gè)人出

2021-04-24 452
婚后購(gòu)房離婚時(shí)房產(chǎn)是屬于共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人
原則上房子屬于婚后財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是兩個(gè)人共有。 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照

2021-02-08 146

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領(lǐng)結(jié)婚證之后，房產(chǎn)證是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)？
房地產(chǎn)的所有權(quán)與取得房地產(chǎn)證明書(shū)的時(shí)間無(wú)關(guān)?；榍百I房時(shí)，房屋的所有權(quán)應(yīng)根據(jù)以下情況確定：一、登記前一方全款買房，并以自己的名義登記的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，否則離婚時(shí)不予分割。 2、登記前一方全

2021-10-31 15,340
在結(jié)婚證領(lǐng)了房產(chǎn)證之后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
由房管部門負(fù)責(zé)。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。居住權(quán)可以通過(guò)合同方式設(shè)立，也可以通過(guò)遺囑方式設(shè)立或者以人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)法律文書(shū)設(shè)立。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千

2023-01-02 15,340
結(jié)婚證還沒(méi)領(lǐng)到訂房同房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
是的，只有進(jìn)行結(jié)婚登記，取得結(jié)婚證的，夫妻關(guān)系才能得到依法確立。領(lǐng)取結(jié)婚證是當(dāng)事人夫妻關(guān)系建立與否的重要時(shí)點(diǎn)，領(lǐng)取結(jié)婚證之前，當(dāng)事人夫妻關(guān)系尚未確立，一方此時(shí)訂房自然屬于婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第

2022-07-22 15,340
結(jié)婚后，女兒的陪嫁屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于共同財(cái)產(chǎn)
第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)

2022-08-19 15,340

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01:11
分居了掙的錢，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)
分居期間的工資、獎(jiǎng)金等也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，屬于婚姻法規(guī)定的共同財(cái)產(chǎn)范疇的部分財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對(duì)其有平等的處理權(quán)。我國(guó)婚姻法規(guī)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括：婚姻關(guān)系存

1,189 15,340
00:54
婚后財(cái)產(chǎn)都有哪些屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
婚后財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有以下五點(diǎn)，分別是： 1、夫妻雙方協(xié)商約定屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，如果有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議明確約定婚后夫妻各自的收入分配，按照協(xié)議的約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、任何一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)和已取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得、受贈(zèng)、繼承

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01:03
婚前財(cái)產(chǎn)什么時(shí)候?qū)儆诠餐?cái)產(chǎn)
無(wú)論雙方登記結(jié)婚多久，婚前財(cái)產(chǎn)都不會(huì)自然轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，除非雙方存在另外的約定，一般情況下不存在婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題。首先，婚前財(cái)產(chǎn)就是指夫妻之間的其中一方，在雙方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)。既包括了不動(dòng)產(chǎn)，又包括

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