農(nóng)村宅基地能否繼承，農(nóng)村房屋可以繼承嗎

2021-03-24 327

普法內(nèi)容

如果繼承人與被繼承人同屬于一戶的，宅基地使用權可以被繼承。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十三條規(guī)定：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。

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農(nóng)村房屋繼承法,農(nóng)村宅基地能否繼承
農(nóng)村宅基地不得繼承。因為宅基地屬于集體所有。繼承人只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋。在申請宅基地通過后，可以繼續(xù)使用該宅基地。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

2022-09-29 397
繼承農(nóng)村房屋是否繼承宅基地使用權
1、宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用于抵押、不能進行繼承。 2、以戶為單位申請的宅基地使用權不能作為家庭成員個人財產(chǎn)進行繼承。宅基地是村民按戶申請使用的，宅基地使用權屬于該戶內(nèi)家庭成員共同共有，戶內(nèi)某個家庭成員死亡，并不必然導致戶的消

2021-03-29 264
2023農(nóng)村宅基地房屋繼承手續(xù)
宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條

2024-05-17 32

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城里人能繼承農(nóng)村宅基地嗎，城里人可以繼承農(nóng)村宅基地上的房屋嗎？
城里人不能繼承農(nóng)村的宅基地，只可以繼續(xù)宅基地上的房產(chǎn)，但繼承了房產(chǎn)按照地隨房走的原則，則實際上繼承了宅基地的使用權了。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建

2022-03-01 15,340
農(nóng)村宅基地房屋的遺囑繼承權可以繼承宅基地嗎？
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶

2022-07-03 15,340
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？農(nóng)村宅基地繼承有哪些條件？
宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐

2022-05-02 15,340
農(nóng)村宅基地繼承規(guī)定，農(nóng)村宅基地能不能繼承呢
宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐

2022-05-01 15,340

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農(nóng)村承包土地是否可以繼承
農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?！凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營權屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營權消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
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農(nóng)村宅基地子女繼承如何辦理
子女是可以繼承父母留下的宅基地的。宅基地的繼承主要有以下四個步驟： 1、要對房屋進行評估，一般由專門的評估公司對房屋的價值進行評估； 2、要辦理繼承的公證。在辦理公證的時候需要提供被繼承人的死亡證明書，還有遺囑，關系證明等材料； 3、辦理房

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農(nóng)村的房屋怎么繼承
辦理農(nóng)村房屋繼承的流程，主要包括以下4個步驟： 1、對房屋進行評估； 2、辦理繼承公證，領取繼承公證書； 3、對房屋進行測繪，辦理房屋的測繪或者轉繪手續(xù)； 4、辦理房屋的繼承登記。申請人需要準備好房地產(chǎn)權證，繼承公證書，房屋測繪等證明材料，

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