政府征地和拆遷辦協(xié)商補(bǔ)償嗎

2024-04-22 28

普法內(nèi)容

咱們聊聊拆遷補(bǔ)償這個事兒吧！其實啊，拆遷補(bǔ)償協(xié)議它就像一個大合同，根據(jù)合同的原則，雙方都是可以坐下來，平心靜氣地談?wù)?，然后找到共同點，愉快地簽下這份協(xié)議。當(dāng)咱們在談房子要被收走這件事時，拆遷部門跟咱們依據(jù)相關(guān)的法規(guī)，關(guān)于補(bǔ)償?shù)姆绞窖剑a(bǔ)償金的數(shù)目呀，什么時候給錢呀，還有換新房子的地段和大小呀，搬家的費用呀，臨時住的地方呀，設(shè)備損耗費呀，關(guān)店關(guān)廠的損失呀，搬家的日子呀，怎么過度到新房子呀，這些東西都得定好，好簽訂補(bǔ)償協(xié)議哦。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。\n對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。\n房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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征地拆遷補(bǔ)償政府能參與嗎
在涉及發(fā)展商土地征遷事宜時，地方政府可參加其中?！罢鞯夭疬w辦”即是房屋征收部門，其職責(zé)主要是由市、縣級政府委派執(zhí)行本地區(qū)的房屋征收和補(bǔ)償任務(wù)。房屋征收部門需對受托實施單位在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償活動進(jìn)行監(jiān)管，并對其產(chǎn)生的法律后果負(fù)有

2024-04-25 54
政府補(bǔ)償拆遷
(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予

2020-12-24 561
開發(fā)商征地補(bǔ)償高于政府征地補(bǔ)償
實踐中，往往開發(fā)商征地補(bǔ)償會高一些。嚴(yán)格來說，開發(fā)商是不可以征地的，只有政府才可以征地拆遷補(bǔ)償，一般都是按評估值。開發(fā)商有時候因為資金的關(guān)系，可能會對個別釘子戶給予高額補(bǔ)償。政府征地拆遷，是由政府的一級開發(fā)單位進(jìn)行，征地拆遷的費用在審計

2024-07-13 27

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開發(fā)商征地和政府征地補(bǔ)償一樣嗎
不一樣。往往開發(fā)商征地補(bǔ)償會高一些。嚴(yán)格來說,開發(fā)商是不可以征地的,只有政府才可以征地拆遷補(bǔ)償,一般都是按評估值。開發(fā)商有時候因為資金的關(guān)系,可能會對個別釘子戶給予高額補(bǔ)償。但現(xiàn)在好象有幾個釘子戶被

2024-08-27 15,340
政府拆遷和開發(fā)商拆遷的補(bǔ)償哪一個更多？
政府策劃的拆遷與開發(fā)商策劃的拆遷在拆遷補(bǔ)償金額方面存在差異。政府策劃的拆遷多出于公益事業(yè)的考慮，屬于行政行為的一種。因此，在補(bǔ)償金額方面，需要雙方達(dá)成共識，并嚴(yán)格遵守法定限額。相比之下，開發(fā)商策劃的拆

2024-11-11 15,340
開發(fā)商能申請政府征地拆遷嗎
政府能參與開發(fā)商的征地拆遷，征地拆遷的主體是市、縣級的人民政府部門。國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，政府有權(quán)委托開發(fā)商征收國有土地，開發(fā)商無權(quán)單獨征收土地。

2022-06-10 15,340
拆遷補(bǔ)償是政府補(bǔ)助嗎
1、不可以：房屋拆遷安置房（分房）的待遇享受，以房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的為準(zhǔn)，并不是以戶口所在地為準(zhǔn)； 2、父母的戶口已經(jīng)遷入該房產(chǎn)落戶并且實際居住證，房屋拆遷時，可以享受到拆遷過渡補(bǔ)償（對當(dāng)事人的居住

2024-08-29 15,340

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01:15
政府拆危樓怎么補(bǔ)償
政府拆危樓的補(bǔ)償如下： 1、房屋補(bǔ)償費房屋重置費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋

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01:07
政府拆房子如何補(bǔ)償
政府拆房子，需要向被拆遷房屋的所有權(quán)人，或使用人支付的各種補(bǔ)償金。具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨

1,888 15,340
01:31
政府強(qiáng)征土地怎么辦
遭遇政府強(qiáng)制征地的解決辦法有： 1、通過民事訴訟方式解決。當(dāng)事人對于強(qiáng)征土地行為有異議的，或該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，可以起訴撤銷該協(xié)議、要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀等； 2、可以通過行政復(fù)議方式解決。公民、法人或者其他組織不服行

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