房屋租賃合同無效都有哪幾種類型?

2022-06-05 39

普法內(nèi)容

房屋租賃合同無效的情況有以下幾種： 1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的房屋租賃合同； 2、行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的房屋租賃合同； 3、租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同內(nèi)容違背公序良俗的； 4、租賃期限違反法律的規(guī)定的，法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年，超過部分無效。

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性不違背公序良俗。

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租賃合同房屋類型有什么
房屋類型有：個(gè)人、企業(yè)名下的已經(jīng)取得房產(chǎn)證的住宅；經(jīng)濟(jì)適用房；成本價(jià)住宅（含央產(chǎn)房）；危改回遷房；商品房；別墅；寫字間；商鋪和經(jīng)營性用房；廠房、土地等。

2021-04-05 328
不能租的房屋有幾種類型
不能租的房屋分為以下6種類型： 1、未經(jīng)綜合驗(yàn)收的； 2、沒有合法產(chǎn)權(quán)證的； 3、屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的； 4、未經(jīng)原承租人書面同意的； 5、權(quán)屬有爭(zhēng)議的； 6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的。

2021-08-01 32
購房合同有哪幾種類型什么屬于無效買賣合同
購房合同類型包括： 1、紙質(zhì)合同； 2、半網(wǎng)簽合同； 3、網(wǎng)簽合同。常見的無效合同包括以下情形： 1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為,因此,無民事行為能力人

2021-03-10 164

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禁止出租的房屋類型有哪幾種
法律明確規(guī)定禁止出租的房屋有九類： (1)未依法取得所有權(quán)證的; (2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

2022-02-15 15,340
貸款合同無效是哪種類型的？有哪些類型？
借款合同擔(dān)保無效有以下類型： 1、擔(dān)保主體不適格，不具有完全民事行為能力； 2、以禁止流通物提供擔(dān)保的合同無效，擔(dān)保合同不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背公序良俗； 3、惡意串通的擔(dān)保合同無

2022-06-23 15,340
哪些類型的房屋租賃
租賃不適用于財(cái)產(chǎn)的永久性使用，當(dāng)事人約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。三是租賃合同為雙方有償合同。

2022-08-18 15,340
無效合同都有哪些無效合同類型介紹
與有效合同相比，無效合同屬于無效合同，不符合法律不能產(chǎn)生合同的法律效力，屬于無效合同。無效合同有以下幾種情況： 1、主體不合格簽訂的合同。例如，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。二、意思表示

2021-11-11 15,340

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商標(biāo)侵權(quán)類型有幾種
商標(biāo)侵權(quán)類型有6種，具體如下：在同一種或者類似的商品上，經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的同意使用與其一樣或相似的注冊(cè)商標(biāo)的。該條又可分成幾種商標(biāo)侵權(quán)的形式：被控侵權(quán)的商標(biāo)和注冊(cè)商標(biāo)一模一樣，被控侵權(quán)商標(biāo)所使用的商品與該注冊(cè)商標(biāo)所使用的是同一種類等。對(duì)侵犯

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效力待定合同有哪些種類
效力待定的合同指的是，合同簽訂后只有經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)或者符合特定條件方才有效，否則即為無效的合同。其具體種類包括：1、限制民事行為能力人與他人簽訂的合同。2、無權(quán)代理人與他人簽訂的合同；3、無權(quán)處分人與他人簽訂的合同。限制民事行為能力人簽訂

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無效婚姻有哪幾種形式
根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，無效婚姻有以下種形式： 1、重婚，主要是針對(duì)在有配偶者的情況下，還與他人登記結(jié)婚、或以夫妻的名義進(jìn)行同居共同生活的違法行為； 2、具有法定禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系，主要是針對(duì)婚姻雙方當(dāng)事人屬直系血親、或者三代以內(nèi)旁系血親的關(guān)

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