怎么辦房產(chǎn)證？

2020-03-29 103

普法內(nèi)容

辦房產(chǎn)證的流程是攜帶身份證、房產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)界址面積材料等到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請辦理，不動產(chǎn)登記部門受理、查驗后頒發(fā)證書。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證怎么辦？
以下是開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦的答案：商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持

2024-05-27 22
辦房產(chǎn)證沒房產(chǎn)證怎么過戶
沒辦房產(chǎn)證不可以過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒辦房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。

2020-09-27 125
房產(chǎn)證逾期后超時沒辦房產(chǎn)證怎么辦
房產(chǎn)證超時沒辦理當(dāng)事人可以向開發(fā)商咨詢原因進(jìn)行協(xié)商溝通，合同中對逾期辦證違約金作出約定的按照約定處理，未作約定或約定不明確的可以按照已經(jīng)支付的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算違約金，經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未辦

2021-03-25 284

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買房子怎么證明房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦好
帶著身份證、身份證復(fù)印件、戶籍簿、結(jié)婚證、購房合同復(fù)印件向住房管理局發(fā)行證明書。各地具體要求不同，可先咨詢住房管理局處理。辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備不同的材料。夫妻不在戶口簿上的話，必須帶兩個戶口簿。如果是集體

2021-10-26 15,340
辦房產(chǎn)證需要什么材料, 怎么辦理房產(chǎn)證, 房產(chǎn)證遺失
一、辦房產(chǎn)證的材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維

2022-03-10 15,340
房產(chǎn)證丟了怎么辦辦房產(chǎn)證需要什么證件
房地產(chǎn)丟失的，按當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記條例規(guī)定，權(quán)利人應(yīng)在當(dāng)?shù)貓蠹埳下暶鬟z失，并到房地產(chǎn)檔案部門查檔，并親自在房地產(chǎn)登記部門簽具結(jié)書，申請補發(fā)，登記部門收到申請，經(jīng)初步審定后，在報紙上刊登滅失公告，經(jīng)六個月

2023-04-26 15,340
房產(chǎn)證怎么辦理，房產(chǎn)證補辦要多久
例如，補辦房產(chǎn)證需要什么材料，申請人辦理新證所要提交的材料： 1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚); 2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件; 3、申請人身份證明原件，復(fù)印件; 4、申

2022-05-05 15,340

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遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦
遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影

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房產(chǎn)證戶主去世怎么辦
房產(chǎn)證戶主去世后房屋將會被繼承。繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的。遺囑繼承的，如果遺囑是合法有效的，那么房屋將按照遺囑的約定進(jìn)行分配。如果是法定繼承的，第一順位的法定繼承人將繼承房屋。如果無第一順位的繼承人的，由第

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房產(chǎn)委托公證怎么辦理
房產(chǎn)委托公證，一般有以下的三個流程，具體如下： 1、雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格； 2、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財

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