合同期內(nèi)房東有權收回房子嗎

2021-02-04 794

普法內(nèi)容

無權。已付房租房東在合同期內(nèi)收回房屋，屬于房東違約，需要承擔違約責任。相關法律規(guī)定當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

《中華人民共和國民法典》第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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合同期滿房東要把房子收回合理嗎
房東的做法合理。合同的有效期截止自然終止，這是法定的。房屋租賃期滿，房屋租賃合同即終止，承租人應按合同日期遷出承租房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應當在租賃期屆滿三個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同。房屋不同于其他的租賃物，

2021-01-19 315
關于商鋪，在合同期內(nèi)，房東收回
應該通過合法的權力來維護自己的利益： 1、要求房東繼續(xù)履行租賃合同，也就是繼續(xù)使用房屋到租期屆滿為止； 2、解除租賃合同并要求房東承擔違約責任。如果雙方協(xié)商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛。根據(jù)具體情況而定。

2021-03-18 390
房東私房有收回的權利嗎
房主一般無權采取強制手段，收回出租的私房。房東只能催告租客在合理期限內(nèi)搬離，如果租客拒絕搬走的，房東可以向法院起訴，然后根據(jù)生效判決申請法院強制執(zhí)行，而不能私自使用強制手段。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿

2021-12-10 34

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租房合同到期后，租賃合同沒到期，房東有權利收回嗎
租賃合同到期了，租賃合同自然解除，房東有權收回房屋。合同約定一個月后到期，在沒有續(xù)租協(xié)議的情況下，一個月后合同終止。房東沒有權利提前收回房屋。但是，房東雖然沒有權利提前收回房屋，但是你們同樣收到租賃

2022-04-19 15,340
在租房合同期內(nèi)，二房東收回房子而且不退押金？
根據(jù)您的合同約定；若對方構成違約，您有權解除合同并要求對方返還已支付的房屋租金、房屋押金以及相關管理費用，并要求對方支付違約金，造成損失可以并要求賠償，詳情可電詢

2022-10-05 15,340
長期沒交房租、房東有權收回嗎？
長期不交房租，房東有權收回房子嗎？房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋確實有困難的，房主應當延長租賃期限。未約定租賃期限的，房主要求收回房屋自住的，一般應當允許。承租人有條件搬遷的，

2022-04-19 15,340
房東不到期，如果收回房子合適嗎？
房東未到期收回房子的話，你可以主張賠償損失，除了約定的賠償外，還可以主張退還押金、因裝修產(chǎn)生的費用、因違約造成的損失。在租賃合同未到期的情況，雙方無特別約定，出租方不得自行收回租賃物。否則，應承擔相應

2022-04-12 15,340

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01:36
哪些情形房東可解除合同收回房屋
根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當使用租賃房屋。承租人有義務按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導致租賃房屋收到損壞，房東有權解除

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01:07
房東違約收回房子違約金怎么計算
房東違約收回房子，違約金的計算如下：合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應當承擔賠償責任，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。根據(jù)相

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01:21
辦了房產(chǎn)證合同就收回了嗎
房屋買賣合同需要網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后的房屋買賣合同自動在不動產(chǎn)登記管理部門備案，在辦理房產(chǎn)證時，需要提供網(wǎng)簽的房屋買賣合同，但一般并不會被收回，而是在審查后返還給買賣雙方，不動產(chǎn)登記管理部門僅保留復印件。通常在簽訂房屋買賣合同時，合同條款中也會約定

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