已建好的房屋辦不了房產(chǎn)證是否能寫贈(zèng)與合同

2021-03-08 136

普法內(nèi)容

房屋未建好，是能夠?qū)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/13766526829560117434.html">贈(zèng)與合同的。贈(zèng)予的標(biāo)的物可以是將來會(huì)建成的房屋。只要贈(zèng)與人的意思表示真實(shí)合法；贈(zèng)與人具有締約能力，且不違背公序良俗的，該贈(zèng)與合同有效。

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

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贈(zèng)與是否能撤銷房屋贈(zèng)與合同中的贈(zèng)與人
對(duì)于一般情況下，只要房屋沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更，沒有進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記的，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與，把房子要回來。如果房子已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記的，則只有受贈(zèng)人存在下列情況時(shí)可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）

2021-04-28 59
老人贈(zèng)與房產(chǎn)后想撤銷，房屋贈(zèng)與合同能否
一般情況下，在還沒有辦理過戶手續(xù)時(shí)，父母可任意撤銷贈(zèng)與孩子的房產(chǎn)。當(dāng)過戶手續(xù)已經(jīng)辦理后，房屋所有權(quán)已經(jīng)變更為被贈(zèng)與對(duì)象，很難撤銷贈(zèng)與。但在以下三種情況發(fā)生時(shí)，就滿足了撤銷贈(zèng)與的法定情形，贈(zèng)與人可依法撤銷贈(zèng)與。受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的

2024-06-30 53
贈(zèng)與房屋能否不公證合同不公證有效嗎
贈(zèng)與合同是可以不公證的，房屋贈(zèng)與不公證也是有效的。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。因此在房產(chǎn)進(jìn)行變更登記之前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。

2021-02-01 119

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贈(zèng)與房屋無法建好是否侵犯的合同呢
未建好房屋能寫贈(zèng)與合同。贈(zèng)予的標(biāo)的物可以是將來會(huì)建成的房屋。只要贈(zèng)與人的意思表示真實(shí)合法；贈(zèng)與人具有締約能力，且不違背公序良俗的，該贈(zèng)與合同有效。

2022-11-03 15,340
房屋未建好只寫贈(zèng)與合同可以嗎
房屋未建好能寫贈(zèng)與合同房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)需要提交房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表、房屋

2023-06-28 15,340
老人贈(zèng)與房產(chǎn)后想撤銷，房屋贈(zèng)與合同能否
一般情況下，在還沒有辦理過戶手續(xù)時(shí)，父母可任意撤銷贈(zèng)與孩子的房產(chǎn)。當(dāng)過戶手續(xù)已經(jīng)辦理后，房屋所有權(quán)已經(jīng)變更為被贈(zèng)與對(duì)象，很難撤銷贈(zèng)與。但在以下三種情況發(fā)生時(shí)，就滿足了撤銷贈(zèng)與的法定情形，贈(zèng)與人可依法撤

2022-10-19 15,340
房屋贈(zèng)與沒有房產(chǎn)證，能否辦理房產(chǎn)證過戶？
房產(chǎn)證是明確房屋所有權(quán)的一個(gè)憑證，沒有房產(chǎn)證也可以辦理贈(zèng)與，但是需要在雙方真實(shí)的意思表示下簽訂贈(zèng)與協(xié)議。但是不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為生效要件。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是： (一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋

2022-07-21 15,340

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怎么寫農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否

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房屋無償贈(zèng)與合同范本怎么寫
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等； 2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)等信息，還

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房屋贈(zèng)與合同有效嗎
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與

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