合同不到期退房子,租金能不能退還?

2022-05-17 79

普法內容

合同不到期退房子,租金退，但是應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。

《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

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租房不定期租賃合同能不能要求退押金
根據國家有關政策法規(guī)，不定期租房合同可按以下標準掌握：一、原承租人要求續(xù)租時的處理 1．租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，或

2024-05-07 31
租房子時間沒有到能不能退租金
具體看雙方怎么約定的，然后要看租期不滿不再租住的原因是什么，如果出租人沒有過錯的話，月租金是不需要退還的；如果是出租人原因導致不能繼續(xù)租住，那么出租人需要退還相應的租金。

2021-02-13 279
租房不到期退房剩余租金能退回來嗎
租房不到期退房剩余租金具體要看租賃合同。首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如因租客原因提前退租，應及時與房東協商，盡快將房屋再次出租，越是減少房東的損失，那么能收回的租金就越多。如因房東原因導致提前退租，那么不僅僅是拿

2022-06-25 1,190

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買房子房租沒到期能不能退房子
可以，租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。需要承擔違約金。通常來講在合同期內如租戶不想履行合同了，租戶可按合同約定支付相應的違約金，然后解除合同。《民法典》第五百八十四條

2023-07-23 15,340
租房合同一年，但沒有到期，不租了，押金能不能退？
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如

2024-08-27 15,340
2022年租房合同沒有到期能不能退房租
租房子合同沒到期可以退房租，但是該行為屬于違約，應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增

2022-11-14 15,340
未到租期退房合同上寫了租期未滿者押金不退我還能要到押金嗎
根據合同約定處理，協商解決，協商不成，直接起訴

2022-10-22 15,340

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01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有

5,481 15,340
01:40
租房合同丟了能退押金嗎
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應當退還。通常房屋租賃合同的文本應是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時的房屋中介索取合同原件作為證據，

3,436 15,340
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房

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