離婚房產(chǎn)分割如何規(guī)定

2021-03-31 151

普法內(nèi)容

離婚房產(chǎn)分割有如下規(guī)定： 1、一方婚前貸款買房，婚后共同還貸，登記于首付款名下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議分割，協(xié)議不成的，房產(chǎn)歸登記房，并由其對(duì)另一方予以補(bǔ)償； 2、一方個(gè)人房產(chǎn)，除另有約定，一般不分割； 3、其他規(guī)定。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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2021-04-07 211
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2021-03-19 164
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離婚分割房子的方式有以下幾種： 1、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，均等分割； 2、一方婚前購買的，婚后共同還貸的，房產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，該放產(chǎn)歸登記一方，但應(yīng)當(dāng)給付另一方補(bǔ)

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