怎么讓租房合同到期房客不走

2021-11-23 77

普法內(nèi)容

合同屆滿租房到期房客不搬的，房東可以向當(dāng)?shù)毓C機關(guān)提出申請，請公證人員對房客的物品進(jìn)行現(xiàn)場清點、封存并出具公證書；清點財物時邀請居委會或村委會的有關(guān)人員到場見證簽字備案，財物清點完畢后將其集中臨時置于其他地方，騰空房屋重新出租。

《民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

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房租到期房客不搬怎么辦房租到期房客不搬怎么辦
你好，關(guān)于合同沒到期房租到期不搬怎么辦的問題作出以下回答， 1、合同期內(nèi)不交租金，這需結(jié)合租賃合同，延付租金的違約責(zé)任及延付租金是否約定有合同的解除。 2、添附問題，主要還是看合同，合同沒有約定的，看《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾

2024-05-14 52
租房合同到期房東是否可以趕走租客
租房合同到期房東一般不可以趕走租客，雙方可以進(jìn)行協(xié)商，對于續(xù)租合同或者說是給定時間限制去搬家重新找房子，而不能強行的將租客的東西搬離或者是強行的趕走租客，這是不合法的。在合同到期后，租客應(yīng)該履行合同的職責(zé)選擇要么搬離要么重新續(xù)約。住房租賃

2023-06-17 349
房屋到期房客不簽合同也不搬走怎么辦
屬于民事案件受理范圍，可以通過訴訟解決。租賃合同到期，不繼續(xù)簽訂的，視為不定期租賃合同；租客不交租金的，可隨時要求搬離。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人

2024-06-03 33

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房租合同沒到期房租到期找不到房客怎么辦
看租賃合同是否對合同解除有約定！詳情可來電咨詢。

2022-10-21 15,340
租房到期租客不搬走，也不接受漲房租簽合同房東怎么搬
可以發(fā)函告知漲工資一事，否則讓其搬走。

2022-10-27 15,340
房子到期，房客不交房租也不搬走，未簽合同，怎么辦？
我們團(tuán)隊可以為您代理起訴。多名資深律師執(zhí)業(yè)30年，效率高，收費合理，全程代理各類訴訟，多年來本律師團(tuán)隊代理各類訴訟案件近萬起，承接過眾多涉及金額上千萬的案件，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，取證專業(yè)高效，與當(dāng)?shù)胤ㄔ宏P(guān)系

2022-10-26 15,340
租房合同到期可以趕走租客嗎？
租房合同到期房東不可以強制趕走租客。房東應(yīng)向租客送達(dá)退租通知，房東根據(jù)實際情況酌情返還押金，租客及時返還租賃物，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

2023-06-17 15,340

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01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如

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租房合同沒有到期被解除怎么賠償
首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經(jīng)支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除時尚未履行的債務(wù)被免

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房客不交房租該如何辦
房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行

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