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違約金有約定的金額,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
一般來(lái)說(shuō)得由簽署合同的人來(lái)支付,但是可以要求退出合租的人承擔(dān)全部的違約金。合同中沒(méi)有約定的可以由雙方進(jìn)行協(xié)商,要求合租者承擔(dān)較重的違約金數(shù)額。如果協(xié)商不成的可能會(huì)一人一半來(lái)處理。 【溫馨提示】遇到法律問(wèn)題,建議盡快找專業(yè)律師咨詢,作為您身邊
審查違約金是否過(guò)高過(guò)低于實(shí)際損失。對(duì)于在合同中同時(shí)約定違約金金額和損失賠償金需要妥善處理。對(duì)于解除合同或繼續(xù)履行合同的請(qǐng)求,并不能對(duì)抗履行違約金的支付請(qǐng)求。在適用違約金條款時(shí),注意審查違約金是否過(guò)高過(guò)低于實(shí)際損失。當(dāng)約定的違約金過(guò)高或者過(guò)低
約定的違約金由違約方承擔(dān)。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的
如果合同中有約定,由約定方承擔(dān),沒(méi)有約定的,在法院宣判前,原告可以要求由違約方承擔(dān)。 通常合同中都有如下約定:賣方原因造成該合同不能覆行時(shí),無(wú)條件退還買方所有購(gòu)房款項(xiàng),還應(yīng)向買方賠付“購(gòu)房定金”等額的
如果合同雙方對(duì)違約金有約定,則一方違約時(shí)按照合同約定處理。如果合同雙方在合同中沒(méi)有約定違約金,違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。此時(shí),由損失方提供由于相對(duì)方的違約行為導(dǎo)致自己損失的證據(jù),主張賠償
合同對(duì)違約金作了原則性規(guī)定,且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例,適用法定違約金。在此情況下,由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同,確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。第 一、明確規(guī)定了違約金比例的,即可按照該
在當(dāng)事人簽訂的合同中,如果合同約定的違約金過(guò)高,那么違約方就可以向法院又或者是仲裁機(jī)構(gòu),提出予以適當(dāng)減少違約金的請(qǐng)求。一般來(lái)說(shuō),法院或者是仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)在綜合考慮多方因素之后,對(duì)違約金予以適當(dāng)減少,最終給出一個(gè)合理的違約金數(shù)額。需要注意的是,判
今天和大家分享一下,違約金可以口頭約定嗎 違約金,即當(dāng)事人可以約定一方發(fā)生違約時(shí),向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。違約金的約定在約定方式上和別的約定一樣,書(shū)面約定和口頭約定都可以,但口頭約定容易發(fā)生法律糾紛。 在生活中,當(dāng)事人之間口頭約定違約金,
根據(jù)民法典以及相關(guān)規(guī)定,在訂立合同過(guò)程中,雙方當(dāng)事人可以事先約定一方出現(xiàn)違約行為時(shí),應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著,如果合同中并沒(méi)有約定違約金的,被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話說(shuō),合同不一定要約定違約金,只是約定