房屋抵押登記的規(guī)定是哪些？

2022-07-09 205

普法內容

房產抵押登記期限的規(guī)定如下：國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日；集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；抵押，地役權登記，10個工作日。根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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房屋抵押登記未辦理房屋抵押登記怎么處理
抵押注銷需要資料如下： 1．如果你所購住房只進行了合同備案，未辦理抵押登記手續(xù)，只須到貸款銀行填寫《注銷合同備案按揭信息申請表》（需貸款銀行蓋章），購房人本人持有效身份證件及該表到房管局政務大廳一樓辦理合同備案注銷即可； 2．如果你所購住房

2024-05-29 44
表哥抵押房屋，想知道房屋抵押登記辦理須知有哪些？
房屋抵押登記辦理須知房產抵押合同簽訂之日起30日內，應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續(xù)，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件：（）主合同及抵押合同（2）抵押當事人的身份證明或法人資格證明

2024-06-18 51
抵押貸款的房屋，可以訴請登記，辦理抵押登記嗎？
房屋抵押登記的貸款流程如下 1．貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間； 2．準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明；房屋所有

2024-05-27 57

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房產抵押登記有哪些房屋抵押登記的流程
房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。那么，房產抵押登記如何辦理，房產抵押登記如何辦理，具體的登記程序如下： 1、進行抵押登記申請。辦理房地產抵押登

2022-04-09 15,340
房產抵押登記的程序，房屋抵押登記的具體手續(xù)有哪些
房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。那么，房產抵押登記如何辦理，房產抵押登記如何辦理，具體的登記程序如下： 1、進行抵押登記申請。辦理房地產抵押登

2022-04-16 15,340
辦理房屋抵押登記應該去哪里辦理房屋抵押登記的
貸款購買二手房，需要將房屋產權抵押給銀行，房地產的主管部門是當?shù)胤抗芫只蚍拷凰?，因此抵押登記也需要前往房管局或房交所辦理。一、登記材料辦理房屋抵押登記業(yè)務不收費。此項業(yè)務是書面受理，需要經過受理、

2022-04-18 15,340
房屋抵押登記是否有效，房屋抵押登記中應注意的幾個問題
未說明是何抵押登記，以下是房屋抵押登記示例，可借鑒： 1、抵押登記的主要內容：抵押人、抵押權人、抵押物坐落、抵押部位、抵押建筑面積、擔保（借款）金額、抵押物價值等。 2、抵押登記的程序：（1）受理

2022-03-08 15,340

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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎
房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句

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抵押登記的效力
動產抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人。《動產抵押登記辦法》規(guī)定，動產抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備

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01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間
依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。以生產

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