直系親屬之間房屋買賣要收個稅嗎?

2020-03-02 445

普法內容

直系親屬間通過房屋買賣的個人所得為財產轉讓所得，不屬于法定免除個人所得稅的情形，因此依法要征收個人所得稅。

《個人所得稅法》第二條：下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。第四條：下列各項個人所得，免征個人所得稅：（一）省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學、教育、技術、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護等方面的獎金；（二）國債和國家發(fā)行的金融債券利息；（三）按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼；（四）福利費、撫恤金、救濟金；（五）保險賠款；（六）軍人的轉業(yè)費、復員費、退役金；（七）按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、基本養(yǎng)老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；（八）依照有關法律規(guī)定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；（九）中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得；（十）國務院規(guī)定的其他免稅所得。前款第十項免稅規(guī)定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

購買房子可以退稅，問一下直系親屬間房屋買賣退稅？
沒有退稅．父母與子女之間：父母子女間可以辦理贈與，雙方持身份證，房產證，直系親屬證明等資料到長沙市德政園馬王堆路248號住房保障局三樓大廳辦理過戶手續(xù)，私房贈與契稅標準是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下

2024-06-29 54
直系親屬房屋贈與和買賣哪個好
進行房地產交易頗為符合經濟效益。在直系親屬之間的贈予與過戶過程中，可以免除增值稅以及個人所得稅，僅需繳納契稅便可完成手續(xù)。在此需要澄清的是，與其他類型的交易相比，直系親屬間的贈與與過戶并不享有稅收優(yōu)惠，其契稅稅率為3％；而在直系親屬之間進行

2024-05-08 45
房屋買賣能委托直系親屬購買嗎
一般情況下，賣方不能到場，需要做售房委托，必要時要進行委托公證。在房屋交易的過程中，有時會因為各種臨時情況或者不可抗拒的因素，賣家無法到場。這時候就需要通過“委托”等方式，讓第三方代賣方來行使權力以及履行義務，來順利完成整個交易過程。

2021-10-11 1,111

專業(yè)問答更多>>

直系親屬之間房屋買賣不貸款，直系親屬買賣房屋可以貸款嗎？
直系親屬買賣房屋可以。需繳納的費用有：保險費、公證費、抵押費、權證資料費、貸款服務費、登記費、交易評估費、交易手續(xù)費、交易印花稅、契稅、營業(yè)稅。

2022-07-27 15,340
直系親屬房屋買賣，營業(yè)稅怎么交
營業(yè)稅是以前地稅征收的稅種。自營改增以后，營業(yè)稅取消，一律繳納增值稅，增值稅歸國稅負責征收。《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十二條規(guī)定：“因稅務機關的責任，致使納稅人、扣繳義務人未繳或者少繳稅款

2022-07-15 15,340
父母和親屬間買賣房屋要交個稅嗎
直系親屬贈與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當?shù)卣嫉闹笇r。非直系親屬贈與。這種情況需要繳納三項稅費，分別是： 1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增值稅，滿兩年的房子

2022-07-21 15,340
直系親屬房屋買賣協(xié)議書
直系親屬間買賣住房不允許辦理住房公積金貸款。允許單位職工申請補充繳存住房公積金，住房公積金繳存比例或基數(shù)從原來的“每年調整一次”改為“可按繳存單位實際情況，經市住房公積金管理中心審批后調整”外，蕪湖

2023-04-08 15,340

法律短視頻更多>>

01:05
贈予房產要交稅嗎?直系親屬贈與房產要交哪些稅費
贈予房產要交稅。直系親屬贈與房產要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。

4,633 15,340
01:10
兄弟姐妹算直系親屬嗎
兄弟姐妹不屬于直系親屬。直系親屬，是指和自己有直接血緣關系或婚姻關系的人，分為直系血親和直系姻親。其中，直系血親，是指與自己有直接血緣關系的人，分為自然直系血親和法律擬制的直系血親兩種，自然直系血親包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孫子女、

23,720 15,340
01:18
直系親屬關系證明怎么開
直系親屬關系證明一般可以直接到申請人原出生地曾經所申報戶口的派出所進行辦理即可。具體開具直系親屬的關系證明需要提交的以下的資料，即可進行辦理： 1、如是申請人自行去辦理，則申請人的需要攜帶個人居民身份證原件、戶口簿原件；如果申請人已經注銷戶

8,272 15,340