人去世后房產(chǎn)怎么過戶

2020-09-01 141

普法內(nèi)容

繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的，可以單方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：登記申請(qǐng)書;申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關(guān)系的說明材料;法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： (一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的; (二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的; (三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的; (四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的; (五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的; (六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

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老人去世后, 房子去世了, 房子才能過戶
老人去世后房產(chǎn)過戶只有屬于遺囑過戶才有有期限，繼承沒有時(shí)限規(guī)定。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

2021-03-15 415
贈(zèng)與人去世．房產(chǎn)未過戶怎么辦
公證或者訴訟解決。。。。。。

2024-06-29 20
怎么過戶戶主去世的房產(chǎn)證
房產(chǎn)證戶主去世，可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶。 1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 2、然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房

2020-03-06 227

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房子過戶老人去世后，房產(chǎn)歸誰
如果老人沒有遺囑，那么老人去世后，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)由所有子女共同繼承，但在分割是應(yīng)當(dāng)考慮一直和老人住在一起照顧老人生活的孩子多分。如果有遺囑，則應(yīng)按遺囑辦理。與老人共同生活的孩子沒有法定的優(yōu)先購(gòu)買房子的權(quán)

2022-05-10 15,340
公產(chǎn)房老人去世后個(gè)人怎樣過戶產(chǎn)權(quán)
對(duì)于公有住房使用權(quán)不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，有繼續(xù)使用權(quán)和租賃權(quán)。

2022-10-18 15,340
承租人去世后老伴在世怎么辦理房產(chǎn)過戶
對(duì)于公有住房使用權(quán)不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，有繼續(xù)使用權(quán)和租賃權(quán)。

2022-10-17 15,340
老人去世后房產(chǎn)過戶, 老人怎樣獲得戶口
關(guān)于繼承，有兩種方法。一是協(xié)商一致繼承。所有第一順序法定繼承人協(xié)商一致，可共同去辦理繼承公證，然后過戶。辦理繼承公證，應(yīng)提供房產(chǎn)證、死亡證明、相關(guān)親屬關(guān)系證明等文件，所有第一順序法定繼承人（死者的配偶

2022-04-25 15,340

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01:13
房產(chǎn)證戶主去世怎么辦
房產(chǎn)證戶主去世后房屋將會(huì)被繼承。繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的。遺囑繼承的，如果遺囑是合法有效的，那么房屋將按照遺囑的約定進(jìn)行分配。如果是法定繼承的，第一順位的法定繼承人將繼承房屋。如果無第一順位的繼承人的，由第

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01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下
合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下

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01:07
老人去世房產(chǎn)誰有繼承
老人去世后房產(chǎn)誰能繼承，要看老人有沒有訂立遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。我國(guó)實(shí)行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果沒有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)將按照法定繼承規(guī)則發(fā)生繼承。在先后進(jìn)行繼承公證、房產(chǎn)所有權(quán)登記等程序后，由相應(yīng)的繼承人完成繼承。法定繼

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