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夫妻一方不良信用記錄影響貸款買(mǎi)房嗎

夫妻一方不良信用記錄影響貸款買(mǎi)房嗎

2022-04-12 852
普法內(nèi)容
夫妻一方不良信用記錄影響貸款買(mǎi)房?;橐銎陂g設(shè)立的債務(wù)為夫妻共同債務(wù),由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還?;橐銎陂g,向銀行貸款是夫妻共同債務(wù),也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,夫妻可以同意,婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)屬于各自所有、共同所有或者部分所有或者部分所有。協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定具有約束力。夫妻約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于各自所有的,第三人知道約定的,以夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十五條  男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條  下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專(zhuān)用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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    已婚人士貸款買(mǎi)房,夫妻任何一方信用記錄不良,銀行都會(huì)拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買(mǎi)房,即便貸款人征信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度,在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方連續(xù)三次逾期還款,或累計(jì)六次逾期還款,銀行都

    2024-05-28 46
  • 有信用卡不良記錄,是不是不能貸款買(mǎi)房
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    1、征信中有信用卡不良記錄,用戶(hù)無(wú)法申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。 2、貸款買(mǎi)房要求用戶(hù)征信良好,擁有信用卡不良記錄,用戶(hù)的征信會(huì)受到負(fù)面影響。 必須等征信恢復(fù)了,用戶(hù)才可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。 信用卡結(jié)清逾期的欠款后,逾期記錄會(huì)保留5年,5年以后記錄由征信系統(tǒng)

    2020-10-27 72
  • 夫妻一方信用卡存在逾期貸款買(mǎi)房會(huì)受影響嗎
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    夫妻一方有信用逾期會(huì)對(duì)貸款買(mǎi)房產(chǎn)生影響; 1、申請(qǐng)房貸都是夫妻雙方共同申請(qǐng),所以銀行受理申請(qǐng)后,也會(huì)查看夫妻雙方的信用情況,若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請(qǐng)。每家銀行的對(duì)于征信的要求不相同,若借款人逾期情況不是很?chē)?yán)重,那么銀行會(huì)酌情考慮

    2024-05-21 34
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  • 夫妻買(mǎi)房一方有信用卡不良記錄還有房貸嗎

    nn如果信用報(bào)告中確實(shí)有負(fù)面信息,也不要?dú)怵H。這些信息經(jīng)過(guò)一定年限以后就會(huì)從信用報(bào)告中刪除,而且,只要個(gè)人在以后的信用活動(dòng)中做到誠(chéng)實(shí)守信,隨著時(shí)間的推移,新的、良好的記錄會(huì)逐漸刷新、替代舊的、負(fù)面的記

    2023-07-15 15,340
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    2024-08-27 15,340
  • 逾期幾天影響貸款買(mǎi)房有不良信用記錄?

    要負(fù)的責(zé)任,是要根據(jù)你具體欠的金額和逾期時(shí)間來(lái)定:1.一般是你欠款金額超過(guò)萬(wàn)元以上,并且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過(guò)3個(gè)月仍不歸還的,就構(gòu)成犯罪,必須要承擔(dān)刑事責(zé)任,同時(shí)仍要承擔(dān)民事還款責(zé)任。2.如果你的

    2022-09-12 15,340
  • 夫妻貸款買(mǎi)房,但妻子有信用卡不良記錄,不能貸款,房還可以買(mǎi)嗎

    1、只要是已婚身份,賣(mài)掉住房,就必須房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起,持有身份證。戶(hù)口簿。結(jié)婚證,房產(chǎn)證。一起到房管簽字辦理手續(xù),才可。 2、一方來(lái)不了,需要他的授權(quán)委托書(shū)公證書(shū),指定一位代理人,代替他簽字

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民間借貸不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
劉新旺律師 劉新旺律師

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