用益物權(quán)包括地役權(quán)嗎？

2021-02-23 125

普法內(nèi)容

用益物權(quán)包括地役權(quán)。地役權(quán)設(shè)立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等用益物權(quán)，地役權(quán)則失去其存在的意義，地役權(quán)屬于用益物權(quán)。

《民法典》第三百七十二條地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。第三百八十條地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是合同另有約定的除外。

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用益物權(quán)包括什么呢
物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)。用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

2021-01-11 262
用益物權(quán)和地役權(quán)的區(qū)別是哪些
地役權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)，在性質(zhì)上屬于用益物權(quán)的范圍，是按照合同約定利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利。一、用益物權(quán)與地役權(quán)的區(qū)別如下： 1、地役權(quán)發(fā)生在相鄰?fù)恋仃P(guān)系中，因而是一種地產(chǎn)相鄰權(quán)； 2、地役權(quán)不能離開需役地而獨(dú)立存在，

2021-09-22 92
不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)主要包括
不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)主要包括地役權(quán)，用益物權(quán)。是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設(shè)立的定限物權(quán)。比如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)、自然資源使用權(quán)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者

2021-12-13 1,019

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地役權(quán)可以做用益物權(quán)嗎
地役權(quán)是用益物權(quán)。地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。其一，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。其二，地役權(quán)是存在于他人不動(dòng)產(chǎn)上的用益物權(quán)。其三

2023-10-23 15,340
用益物權(quán)是否包括地役權(quán),法律的規(guī)定是什么
用益物權(quán)包括地役權(quán)。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，用益物權(quán)人對(duì)物予以直接利用、實(shí)際支配、實(shí)際占有。

2023-12-09 15,340
2022年用益物權(quán)人可否設(shè)立地役權(quán)
1、地役權(quán)是由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人設(shè)立的，用益物權(quán)人是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之一，所以不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)人可以設(shè)立地役權(quán)。 2、地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為供

2022-11-22 15,340
收益性物權(quán)人可以有地役權(quán)嗎
可以的。只要是不動(dòng)產(chǎn)都可以設(shè)置地役權(quán)。《民法典》第三百七十二條【地役權(quán)的定義】地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需

2022-12-01 15,340

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著作權(quán)的使用權(quán)包括哪些
著作權(quán)，在過去被稱為版權(quán)。著作權(quán)的使用權(quán)主要包括人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。其中的人身權(quán)指的是，創(chuàng)作者通過創(chuàng)作表現(xiàn)個(gè)人風(fēng)格而依法享有的權(quán)利，又被稱為著作精神權(quán)利。具體指作者對(duì)其作品所享有的各種與人身相聯(lián)系，或者密不可分而又無直接財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的權(quán)利。人身權(quán)

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債權(quán)申報(bào)包括哪些債權(quán)
債權(quán)申報(bào)中的債權(quán)類型大概有以下幾種：第一，債權(quán)中必須以財(cái)產(chǎn)給付為內(nèi)容的請(qǐng)求權(quán)。第二，必須為法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)前成立的對(duì)債務(wù)人享有的債權(quán)。其中未到期的債權(quán)，在破產(chǎn)案件受理時(shí)即視為已到期。第三，債權(quán)中必須以債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)作為受償基礎(chǔ)的請(qǐng)求權(quán)。其中有

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探視權(quán)包括接走孩子嗎
探視權(quán)的具體行使方式由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院進(jìn)行判決。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，父母離婚后，子女與父母之間的關(guān)系并不會(huì)消除。也就是說，父母對(duì)子女的撫養(yǎng)和探望，既是一種權(quán)利，也是一種義務(wù)，父母離婚后，無論子女

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