抵債房產手續(xù)如何辦理

2021-02-11 206

普法內容

做了抵押的房產辦理過戶手續(xù)，需要征得抵押權人的同意，并將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存?；蛘哂少I房者（受讓人）代為清償債務后，買賣雙方到不動產登記機構辦理過戶手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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2022年，破產以車抵債如何辦理手續(xù)
需要辦理抵押登記

2024-06-15 33
房產抵押合同是什么？如何辦理抵押手續(xù)？
辦理房地產抵押合同的手續(xù)： 1、房地產抵押登記申請書； 2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》； 5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料； 6、可以證明抵押

2020-03-02 206
辦理抵押登記前辦理動產抵押手續(xù)如何做？
應當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門辦理登記，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。動產抵押登記的設立、變更和注銷，可以由抵押合同一方作為代表到登記機關辦理，也可以由抵押合同雙方共同委托的代理人到登記機關辦理。

2021-04-27 183

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房子抵押到期如何辦理房產抵押手續(xù)
房產抵押到期的辦理：抵押到期貸款還清后，可以聯系銀行領取注銷抵押的資料。包括銀行的法人身份證復印件(蓋公章)、銀行營業(yè)執(zhí)照復印件(蓋公章)、注銷登記申請書、委托書、其他證件等材料并可攜帶產權人身份證原

2022-07-01 15,340
辦理抵押手續(xù)后如何注銷房產證
辦理房產證的流程：一、提供所需材料；二、產權登記；三、辦理契稅稅率及繳款書；一．提供戶主身份證復印件．提供銷售發(fā)票復印件（帶原件驗證）3、提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件驗證）．開發(fā)公司代為辦

2021-12-24 15,340
如何辦理抵債房房產證
抵債房，是指債務人無法以貨幣償還債務時，將自己所有的房屋作價支付給，由債權人上市出售的房屋，但并不包括開發(fā)商抵押給銀行的房屋。抵債房能否需要判斷抵債房本身是否具有瑕疵，若建設抵債房的開發(fā)商沒有辦理土地

2022-09-03 15,340
離婚手續(xù)如何辦理，離婚手續(xù)如何辦理，如何辦理房產證
1、協議離婚，雙方協商后，憑雙方的離婚協議書、結婚證、身份證、戶口本到一方常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)，婚姻登記機關應當對離婚登記當事人出具的證件、證明材料進行審查并詢問相關情況。對當事人

2022-02-17 15,340

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退休如何辦理手續(xù)
退休辦理手續(xù)流程如下： 1、在達到國家法定退休年齡前30日前向用人單位或者檔案托管部門提出書面申請； 2、向企業(yè)職工養(yǎng)老保險結算管理中心、企保中心繳納社會化管理服務費； 3、申請通過之后，填寫相關資料； 4、填完之后，符合條件的發(fā)放退休證。

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親子鑒定手續(xù)如何辦理
親子鑒定手續(xù)的辦理流程： 1、做親子鑒定需要當事人攜帶本人身份證、戶口本、子女出生證等相關證件，到鑒定機構申請辦理，填寫一份親子鑒定申請書，將申請書和相關證件提交到工作人員處審核，核對驗證無誤后，將其復印存檔； 2、鑒定機構工作人員辦理拍照

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如何辦理遷移戶口手續(xù)
辦理遷移戶口手續(xù)，一般有以下的八個步驟，具體如下： 1、向遷入地派出所提出申請； 2、遷入地派出所同意遷入； 3、向現戶口所在地派出所提出遷出申請； 4、戶口所在地派出所開戶籍證明； 5、持戶籍證明和相關證明材料前往遷入地的市級公安局戶政科

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