房貸貸款人可以變更嗎

2021-03-13 1,938

普法內容

房屋貸款共同還款人可以變更,但是要經過雙方當事人的協(xié)商同意才可以的。如果是貸款人本人不變，只變更相應的個人信息，只去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。如果是要變更貸款人或產權人，則無法直接變更，需要將欠銀行的貸款結清，再辦理過戶交易手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》第五百四十三條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。第五百四十五條債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據債權性質不得轉讓；（二）按照當事人約定不得轉讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉讓。當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。

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離婚后房屋所有權變更時可以變更貸款人嗎
通過按揭的方式購買房屋的，如果夫妻離婚后，貸款人一般是不能變更的，但銀行同意變更貸款人的除外，貸款人就是房產證登記的產權人。我國法律規(guī)定，借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

2020-08-26 82
車貸是否可以變更還款人
車貸可以變更還款人。車貸變更還款人的，原還款人即原簽訂貸款合同的還款人應當與銀行協(xié)商，當事人協(xié)商一致，可以變更合同，變更合同的，可以將還款人的信息進行更換，更換完畢后，按照更換后的合同約定進行還款。

2021-01-07 376
離婚后銀行貸款可以變更還款人嗎
離婚后可以更換房貸還款人的。只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是，有些夫妻貸款周期較長，比如30年還貸期間，并且每個月還貸額較高，比如4000元以上，而變更后的還貸人每月工資收入

2021-02-24 519

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貸款合同變更可以嗎？
只要符合情形，那么貸款合同變更借款人是可以的。以下情況允許作借款人變更： 1、借款人離婚 2、借款人死亡 3、借款人長期嚴重逾期無力正常還款 4、其它特殊情況須報市中心批準

2022-07-12 15,340
離婚按揭房銀行貸款可以更名的嗎，房產如何變更貸款人？
沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子

2022-07-25 15,340
離婚時房貸變更共同貸款人能變更為借款人嗎
1、如果是貸款人本人不變，只變更相應的個人信息，如改名換身份證、換電話號碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。 2、如果是要變更貸款人或產權人，如：離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要出

2023-05-13 15,340
后，可以變更主貸人嗎？
一般來說變更貸款人需要滿足以下條件：一、主貸人或參貸人在該套房屋公積金貸款還未還清的前提下，無特殊情況下不得退出公積金貸款。二、由于借款人死亡、離婚或其他法定原因需變更借款人，而新借款人是原借款人的直

2022-10-10 15,340

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01:18
貸款的房子可以更名嗎
一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結清貸款； 4、結清貸款后在注銷他權； 5

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安置房可以貸款嗎?
安置房可以貸款。安置房指的是政府進行城市道路建設和其他的公共設施建設項目的時候，對于被拆遷住戶進行安置所建造的房屋。也就是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉讓交易是需要在取得此安置房

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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

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