經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格怎么計(jì)算

2020-11-21 187

普法內(nèi)容

經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時(shí)的周邊普通商品房價(jià)格與市場價(jià)計(jì)算，利潤率不得高于3%。購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分按核準(zhǔn)的價(jià)格購買，購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分不得享受政府優(yōu)惠。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會(huì)公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于3%核定；市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤。第二十一條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格確定后應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。價(jià)格主管部門應(yīng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理。

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膠南幸福社區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格
膠南幸福社區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按照《經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理辦法》規(guī)定，核定經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度。經(jīng)濟(jì)適用房套型建筑面積全部控制在90平方米以下，由市規(guī)劃局在審批規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)予以控制。購買經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)當(dāng)滿足的條件

2022-12-27 64
經(jīng)濟(jì)適用房算不算房改房
經(jīng)適房是政府照顧低收入群體，建設(shè)的一種保障性住房。申請(qǐng)經(jīng)適房需要滿足政府規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。房改房是對(duì)住戶現(xiàn)有的住房進(jìn)行改革，或者將產(chǎn)權(quán)出售給住戶;或者置換其它房產(chǎn)給原有住戶。房改房只針對(duì)房產(chǎn)，無所謂該房屋住戶的條件如何。經(jīng)濟(jì)適用房是政府為了城

2020-03-27 716
經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格是怎樣的,法律是如何規(guī)定的
經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)高規(guī)范是多少？ 1、全國各地依據(jù)本地區(qū)居民年收入狀況，擬定當(dāng)?shù)氐慕?jīng)適房價(jià)格規(guī)范。全國各地區(qū)價(jià)格都不相同。北上廣等大型城市略高。三、四線城市或郊縣則略低。貧困地區(qū)還會(huì)有政府補(bǔ)助款。 2、定價(jià)規(guī)范：經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格以保本微利為準(zhǔn)則，

2023-06-22 35

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經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格計(jì)算房單價(jià)到底多少錢才合適？
五、購買時(shí)的價(jià)格結(jié)算方法和計(jì)算公式經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按保本微利的原則確定。（一）價(jià)格結(jié)算方法購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分，按核準(zhǔn)的價(jià)格購買；購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠

2022-07-23 15,340
2023經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格規(guī)定
一、確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確

2023-06-11 15,340
經(jīng)濟(jì)適用房的契稅怎么算？經(jīng)濟(jì)適用房的契稅是怎么算？應(yīng)該怎么計(jì)算
經(jīng)濟(jì)適用房契稅怎么算？很多人對(duì)這個(gè)問題有些迷惑，我們不妨通過幾個(gè)案例來具體分析一下經(jīng)濟(jì)適用房的契稅標(biāo)準(zhǔn)，以及關(guān)于契稅的具體辦理流程。經(jīng)濟(jì)適用住房（在本市又稱共有產(chǎn)權(quán)房）是指政府按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，限定套

2022-02-27 15,340
經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格規(guī)定內(nèi)容是多少？
全國各地根據(jù)本地區(qū)居民年收入情況，制定當(dāng)?shù)氐慕?jīng)適房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。全國各地區(qū)價(jià)格都不一樣。北上廣等大型城市略高。三、四線城市或郊縣則略低。貧困地區(qū)還會(huì)有政府補(bǔ)助款。經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格規(guī)定的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)濟(jì)適用房

2022-08-29 15,340

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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)

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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根

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經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶
經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請(qǐng)辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦

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