房屋過戶給未成年子女費用

2020-11-03 824

普法內容

過戶費用; (1)公證費;按房價2%繳納， (2)評估費：按房價0.5%繳納。 (3)契稅;按房價3%繳納 (4)土地增值稅;按房價1%繳納。 (5)所得稅;按房價1%繳納 (6)房屋產權登記費：80.00元。

《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請： (一)尚未登記的不動產首次申請登記的; (二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的; (三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的; (四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的; (五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的; (六)申請更正登記或者異議登記的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

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未成年子女能通過房屋過戶嗎？
房產是可以過戶給未成年子女的。法律并未限定房屋所有權人的年齡，可以使用未成年人的名義購房和過戶。在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，可以由未成年人的法定監(jiān)護人代為辦理。

2021-01-24 362
父母能給未成年子女過戶房子嗎
可以把房子過戶給未成年孩。 1、持房主的身份證、房產證，未成年人監(jiān)護人的身份證、監(jiān)護證明。未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進行測量。復印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過

2024-05-27 56
未成年子女可否用父母名下的房產過戶給子女
《民法典》規(guī)定父母可以處置未成年子女名下的房產，但是必須是為了維護子女的利益。根據相關法律規(guī)定，無民事行為能力人實施的民事法律行為是無效的。

2021-04-09 245

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房屋過戶給未成年子女和成年子女的具體內容是哪些呢
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用

2023-04-06 15,340
登記在未成年子女名下的房產能否過戶給未成年子女
我國現行法律允許，未成年人成為房地產所有權人，因此，你們可以將兩套房產登記為未成年人是房屋所有權人。但是，需要考慮的一個因素是，未成年人長大成人后，是否會依仗該不動產，不履行對于父母的贍養(yǎng)義務。又或者

2022-04-07 15,340
未成年人的房屋能過戶給子女嗎？有哪些條件
財產可以轉讓給未成年子女。財產可以視為父母的禮物，不需要辦理其他手續(xù)。法律沒有規(guī)定有房產證的年齡，所以未成年人可以作為房產所有人，可以在房產簿上登記。依據法律規(guī)定，無民事行為能力人或者限制民事行為能力

2021-11-20 15,340
離婚房子給未成年子女過戶要如何做？
想將房產過戶至子女名下，只需房產所有人同意，并辦理過戶登記手續(xù)即可，首先應確定房產是否屬于夫妻共同財產，如果屬于，你是無權將房產過戶給孩子的，需要對方同意方可辦理過戶登記，如果屬于你的個人財產，無須他

2023-06-07 15,340

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01:13
房屋產權過戶給子女流程怎樣
父母將房屋產權過戶給子女是經常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級人民政府不動產登記機構，申請變更登記。直轄市

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00:58
未成年子女撫養(yǎng)費標準
根據我國法律的相關規(guī)定，未成年子女的撫養(yǎng)費包括生活費、教育費、醫(yī)療費等；有固定的收入的一方，子女的撫養(yǎng)費可以按月總收入額的20%至30%比例給付；承擔兩個以上孩子撫養(yǎng)費，比例相應提高，但一般不得超過月總收入的50%；沒有固定收入一方，撫養(yǎng)費

1,005 15,340
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實

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