房產(chǎn)證是父親的，想加上兒子的名字，怎么樣辦

2024-06-18 20

普法內(nèi)容

父親的房產(chǎn)證上加兒子名字不同的情況下，有不同的結(jié)果，有些情況下會出現(xiàn)一些費用。下面詳細的介紹下。在平常的生活中，在房產(chǎn)證上加名字最常見的應該是下面的這三種情況了：父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1．材料：三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復印件； 2．去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3．費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。二、有貸款房產(chǎn)證加名字1．先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2．辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款商業(yè)貸款），需要加200元費用。3．其他的步驟和第一種情況的流程一樣。三、沒有直系血緣關系的這種情況在房產(chǎn)證加名字，手續(xù)會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1．每平方米2．5元交易費。2．不滿5年，5．5的營業(yè)稅加1個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3．萬分之5的印花稅。 4．本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5．男方轉(zhuǎn)讓50，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6．產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權益按平均分。

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房產(chǎn)證名字是父親的，怎樣把我的名字加上
房產(chǎn)證去名字主要分為買賣、贈與等。你所說的適合使用贈與方式去除名字。買賣：房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。房

2024-05-27 30
父親過世房子是父親名字，想辦回兒子名字，怎辦啊
只要所有繼承人都同意變更登記在你的名下，那就可以全部繼承人一起去房管局辦理手續(xù)

2024-05-28 38
父親的房產(chǎn)證上想再加子女名怎么辦理
房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大致如下： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復印件以及相關房產(chǎn)證明的材料； 2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)； 3、申請登記成功后，可以領取新的房產(chǎn)證。

2020-08-26 262

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上海房產(chǎn)證上只有父親一個人名字，想加兒子名字
加名字所需的證件材料和注意事項 1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件 2、注意事項：在到當?shù)亟?/p>
2022-07-08 15,340
父親要加名字, 如何在房產(chǎn)證上加上兒子名字
“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權人。據(jù)了解，按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產(chǎn)權贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。一是贈與：假設房屋產(chǎn)權人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字

2022-03-18 15,340
房產(chǎn)證上是兒子的名字，想改為父親的，怎樣才少拿錢？
上加名意味著房子共有?！凹用辈恢皇窃诜康禺a(chǎn)權證上增加一個產(chǎn)權人的名字那么簡單。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權人，共有贈與、買賣或析產(chǎn)登記三

2022-09-30 15,340
父親想將房產(chǎn)證上加寫兒子的名字，需要辦理哪些手續(xù)？
在房產(chǎn)證上加名字有不同的后果,具體費用因情況而異。下面是三種最常見的情況的詳細介紹: 1. 父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字在這種情況下,需要提交以下材料:三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復印件。

2025-01-13 15,340

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房子加上孩子的名字要怎么辦理
房子加上孩子的名字要怎么辦理：買賣和贈與這兩種方式都可適用于父母給子女在房產(chǎn)證加名。其中贈與方式加名的流程是：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與書，按照規(guī)定繳納有關契稅。辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應當作為夫妻共同財產(chǎn)進行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權分割。如果房子是在婚后購買，但購買資

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01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎
房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料進行審核

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