關(guān)于國有土地使用權(quán)的取得

2020-03-23 133

普法內(nèi)容

取得國有土地使用權(quán)的方式有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓。出讓是通過招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權(quán)；劃撥是經(jīng)國家批準(zhǔn)申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?quán)；轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地使用權(quán)。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十三條土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：（一）協(xié)議；（二）招標(biāo)；（三）拍賣。依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由盛自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。《土地管理法實(shí)施條例》第二十九條國有土地有償使用的方式包括：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）國有土地租賃；（三）國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。

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如何獲得國有土地的土地使用權(quán)？
取得國有土地土地使用權(quán)可以通過招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議；或者經(jīng)國家批準(zhǔn)申請無償?shù)玫绞褂脛潛芡恋氐氖褂脵?quán)；除此之外還可以通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地土地使用權(quán)。

2020-07-30 241
國有土地使用權(quán)范圍通過拍賣取得的土地
據(jù)有關(guān)規(guī)定競買人除按類別提交資料外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。競得人應(yīng)在土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工，并嚴(yán)格落實(shí)開竣工申報(bào)制度。

2021-03-07 391
用于出租的土地使用權(quán)取得什么條件
(1)出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人，持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地具有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)。 (2)土地使用權(quán)出租時，出租人具有土地使用權(quán)證的同時，要具有地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)證，即土地使用權(quán)人和

2020-02-29 167

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憑國有土地權(quán)證取得的土地使用權(quán)
縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。

2022-05-12 15,340
國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式有哪些，取得土地使用權(quán)的途徑有哪些
國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式有出讓、租賃、劃撥等。出讓指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。出讓的方式有招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議出讓等。國有土

2022-03-05 15,340
取得國有土地使用權(quán)后，企業(yè)經(jīng)營者能否以出租方式取得國有土地使用
（二）國有土地租賃、體育用地50年；有的地方正在進(jìn)行試點(diǎn)。這種方式?？傊?，將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者使用，國家從企業(yè)生產(chǎn)利潤中取得相應(yīng)的股息、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)

2022-03-14 15,340
沒有取得國有土地使用權(quán)證的土地出租合法嗎
誰也別裝糊涂，政府依法批準(zhǔn)了才是關(guān)鍵問題，政府有檔案，這年頭有幾個人敢相信證件，如果不費(fèi)勁可以查，肯定去核發(fā)..。

2022-10-26 15,340

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00:58
土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)
土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無形資產(chǎn)的。企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造

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01:08
土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)
土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算； 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%

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土地使用費(fèi)怎么收取
土地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)

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