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子女名下房產(chǎn)父母可以買(mǎi)賣(mài)嗎

子女名下房產(chǎn)父母可以買(mǎi)賣(mài)嗎

2020-04-05 246
普法內(nèi)容
家庭成員之間的房產(chǎn)過(guò)戶，也屬于房屋過(guò)戶交易。因此，購(gòu)房人也必須符合限購(gòu)政策的相關(guān)要求
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。 在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。 法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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  • 房字是父母名下父母賣(mài)房子子女不同意能賣(mài)嗎
    房字是父母名下父母賣(mài)房子子女不同意能賣(mài)嗎

    可以賣(mài)。父母已經(jīng)是完全民事行為能力人，有權(quán)按照自己的意愿買(mǎi)賣(mài)房屋。

    2021-04-08 405
  • 父母將房產(chǎn)放在子女名下可以收回嗎？
    父母將房產(chǎn)放在子女名下可以收回嗎？

    不可要回，父母可以替孩子買(mǎi)房子，但不能隨便收回。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經(jīng)其同意才能被出售。如果必須要出售，則首先取得所有監(jiān)護(hù)人的簽名文件，確認(rèn)其監(jiān)護(hù)人資格，然后簽署保證書(shū)：出售孩子房產(chǎn)是為了孩子的利益。

    2021-02-14 497
  • 父母名下的房改房可以過(guò)戶到子女名下嗎
    父母名下的房改房可以過(guò)戶到子女名下嗎

    按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

    2024-05-15 48
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  • 父母買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)以子女名義辦理過(guò)戶可以嗎

    房產(chǎn)在孩子名下可以過(guò)戶買(mǎi)賣(mài)，但是房屋登記到孩子名下，就應(yīng)當(dāng)算作孩子的財(cái)產(chǎn)了，如果將房屋過(guò)戶到其他人名下，除非有對(duì)價(jià)，要不會(huì)被認(rèn)為是侵犯孩子財(cái)產(chǎn)權(quán)的行為。

    2023-01-01 15,340
  • 父母為兒子留下一套房產(chǎn)，母親以子女名義買(mǎi)房，母親可以繼承遺產(chǎn)嗎

    我想請(qǐng)您幫我分析這個(gè)案例：趙樹(shù)剛以打魚(yú)為生有2層樓房一幢，共12間房，其女趙玲出嫁多年，常有來(lái)往。長(zhǎng)子趙全喜用自己經(jīng)商的收入建房5間，自成家庭。趙全喜前妻早喪。留下一子趙山。后妻任平生子趙林。趙山是復(fù)

    2022-05-06 15,340
  • 子女出資為父母名義買(mǎi)房可以嗎

    子女出資為父母名義買(mǎi)房是可以的。在我國(guó)的房屋不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得的規(guī)定中，子女出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)是可以登記在父母名下的，如果是房子是屬于父母親的，父母去世后，房子屬于父母的遺產(chǎn)，此時(shí)子女是應(yīng)當(dāng)依法辦理繼承

    2023-10-28 15,340
  • 父母名下房產(chǎn)證上有子女嗎

    1、如果孩子和父母沒(méi)有共同的財(cái)產(chǎn)，即父母的財(cái)產(chǎn)證明書(shū)上沒(méi)有孩子的名字，孩子成年后購(gòu)買(mǎi)第一套房時(shí)，可以享受較低的首付和第一套房的優(yōu)惠抵押貸款利率。如果孩子在限購(gòu)政策出臺(tái)前與父母共有不超過(guò)2套房產(chǎn)，根據(jù)政

    2021-11-01 15,340
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  • 子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎 00:59
    子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎

    子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦

    7,037 15,340
  • 孩子多大名下可以買(mǎi)房 01:05
    孩子多大名下可以買(mǎi)房

    孩子的年齡滿十八周歲，可以獨(dú)立購(gòu)房；如果沒(méi)有滿十八周歲，也是可以買(mǎi)房的，但需要其監(jiān)護(hù)人提供監(jiān)護(hù)證明材料。 使用未成年人孩子的名字，來(lái)簽訂購(gòu)買(mǎi)房屋合同的，只能讓孩子的監(jiān)護(hù)人代理進(jìn)行交易。 未成年人可以單獨(dú)購(gòu)置物業(yè)，但因?yàn)槠洮F(xiàn)在還沒(méi)有債務(wù)償還能

    41,895 15,340
  • 父母子女可以脫離關(guān)系嗎 01:25
    父母子女可以脫離關(guān)系嗎

    父母子女是否可以脫離關(guān)系，要看法律對(duì)此是否有規(guī)定： 1、父母子女的關(guān)系在一般情況下是不能脫離的，如父母離婚，不影響父母對(duì)孩子的撫養(yǎng)關(guān)系。由于父母子女之間的關(guān)系是直系血親關(guān)系，并且該親屬關(guān)系是基于自然的血緣而形成的。也就是說(shuō)該親屬關(guān)系基于自然

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刑事辯護(hù)不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
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