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必須遺囑繼承人都到場(chǎng)辦理公證,房產(chǎn)局根據(jù)公證書辦理過戶。如果本有繼承權(quán)但未得到繼承,因此無法公證,你可以通過訴訟解決,根據(jù)法院判決書也可以辦理過戶。
繼承權(quán)的公證分為有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種,辦理公證的時(shí)候,需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文
遺囑公證是公證處按照法定程序證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。經(jīng)公證證明的遺囑為公證遺囑。 遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。 遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)。 遺
遺囑繼承可以公證也可以不公證,法律沒有強(qiáng)制性要求。未經(jīng)公證的遺囑繼承也是合法有效的民事法律活動(dòng)。公證只會(huì)提高民事法律活動(dòng)的效力,不是遺囑繼承的必要條件,所以是否公證由當(dāng)事人自己決定。
1、沒有相反證據(jù)的,遺囑繼承公證書應(yīng)當(dāng)永久有效。 2、《中華人民共和國公證法》 第三十六條 經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書,應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。 一、辦理?xiàng)l件: 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利,即可辦理。 二、辦理材料: 1、蓋章的申請(qǐng)表 2、房屋買賣合
遺囑繼承也可以辦理公證。具體來說,應(yīng)當(dāng)在被繼承人生前辦理公證手續(xù)。被繼承人本人應(yīng)當(dāng)親自前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu),或者自己戶籍所在地的公證機(jī)構(gòu),辦理公證手續(xù)。被繼承人應(yīng)當(dāng)向公證處提交自己的公證申請(qǐng),具體的表格可以在公證處領(lǐng)取。同時(shí),被繼承人
遺囑繼承又被稱為指定繼承,是與法定繼承完全不同的一種遺產(chǎn)繼承方式,主要針對(duì)被繼承人在生前訂有有效遺囑的情形。無論是遺囑繼承還是法定繼承,被繼承人的遺產(chǎn)分割程序都必須滿足被繼承人死亡這一法律事實(shí),這就是遺囑繼承的執(zhí)行效力。而被繼承人在生前訂立
不符合以下任一無效情形的遺囑具有法律效力:1、無行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無效。也就是說,立遺囑人在立遺囑時(shí)必須具備完全行為能力,其所立的遺囑才有效;2、受欺詐、脅迫等而立的遺囑無效。即遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示;3、