房屋租賃合同有哪些類型

2021-02-14 204

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房屋租賃合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同的一種重要形式,與一般財(cái)產(chǎn)租賃合同相比具有如下特征:房屋租賃合同是不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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租賃合同房屋類型有什么
房屋類型有：個(gè)人、企業(yè)名下的已經(jīng)取得房產(chǎn)證的住宅；經(jīng)濟(jì)適用房；成本價(jià)住宅（含央產(chǎn)房）；危改回遷房；商品房；別墅；寫(xiě)字間；商鋪和經(jīng)營(yíng)性用房；廠房、土地等。

2021-04-05 328
不得出租的房屋類型有哪些
不得出租的房屋類型有：未經(jīng)綜合驗(yàn)收的新建房屋；未依法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋；沒(méi)有房屋租賃證件的房屋；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權(quán)人同意出租的房屋；屬于違章建筑的房屋；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生

2020-10-20 37
無(wú)效的房屋租賃類型有什么
無(wú)效的房屋租賃類型分別有：無(wú)民事行為能力人訂立的房屋租賃合同無(wú)效；行為人虛假意思表示簽訂的房屋租賃合同無(wú)效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的房屋租賃合同無(wú)效；違背公序良俗的房屋租賃合同無(wú)效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的房屋租賃

2021-03-09 118

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根據(jù)房屋租賃合同怎么看租賃合同是什么類型
房屋租賃合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。

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房屋租賃合同糾紛的類型有哪些，房屋租賃糾紛的處理方法是怎么樣的
具體來(lái)說(shuō)，可以概括為以下三種類型：一、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見(jiàn)的有如下幾種：1.房屋損壞賠償；2.人身或財(cái)物損害賠償；3.

2022-03-14 15,340
房屋租賃糾紛常見(jiàn)類型有哪幾種
房屋租賃糾紛的幾種常見(jiàn)形式 1.承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。 2.未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。這類糾紛在近年的房

2022-04-06 15,340
租賃合同屬于哪些類型的合同又有哪些特征
租賃合同的特征 1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這

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強(qiáng)奸未遂的類型包括： 1、能犯強(qiáng)奸未遂和不能犯強(qiáng)奸未遂。（1）能犯強(qiáng)奸未遂是指根據(jù)犯罪時(shí)的主客觀情況，犯罪行為本來(lái)有可能得逞，但由于行為人意志以外因素的介入使犯罪沒(méi)有得逞；（2）不能犯強(qiáng)奸未遂，是指由于行為人主觀認(rèn)識(shí)上的原因或行為手段或

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