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房產(chǎn)證有什么用途

房產(chǎn)證有什么用途

2022-04-12 5,025
普法內(nèi)容
房產(chǎn)證主要在房屋登記的范疇內(nèi)起作用，其主要作用有以下兩個：1、房產(chǎn)證首先起到的作用是證明登記行為的完成；2、房產(chǎn)證最重要的作用為了保證登記活動的秩序與安全。房產(chǎn)證是房屋買賣、出租、抵押和交換時需要出具的重要法律學(xué)文件。房產(chǎn)證代表的是房屋主人對房屋產(chǎn)權(quán)的使用，沒有房產(chǎn)證的房屋是不能進行買賣、轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承以及典當(dāng)?shù)摹?/div>
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》 第五條房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。 依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護。 《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？