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法院拍賣土地證有哪些注意事項(xiàng)

2020-01-11 162

普法內(nèi)容

法院拍賣土地使用證的注意事項(xiàng)有：應(yīng)當(dāng)委托依法成立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；應(yīng)當(dāng)選定符合法定條件的拍賣企業(yè)；應(yīng)當(dāng)向有關(guān)管理機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；應(yīng)當(dāng)及時(shí)將拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給買受人。

《民事訴訟法》第二百四十七條財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書(shū)確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。

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法院拍賣土地使用權(quán)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
法院拍賣土地使用權(quán)應(yīng)該注意的問(wèn)題：１、及時(shí)有效的查封不論土地使用權(quán)被抵押與否，在法院依法處置前，都應(yīng)進(jìn)行查封，這是執(zhí)行的基礎(chǔ)。２、合法的評(píng)估根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第４７條的規(guī)定，在對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣

2020-08-17 173
國(guó)有土地使用權(quán)拍賣注意事項(xiàng)是什么
1、競(jìng)買申請(qǐng)人支付履約保證金，競(jìng)得土地的可抵作土地出讓金；未競(jìng)得的，履約保證金于拍賣結(jié)束后5日內(nèi)予以退還，不計(jì)息，但不按規(guī)定參加土地拍賣的，其履約保證金不予退還。 2、競(jìng)買人對(duì)土地拍賣文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買前提出，否則視為無(wú)效。

2024-07-05 32
法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)拍賣應(yīng)注意事項(xiàng)
在實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估和拍賣之前，必須確保已經(jīng)采取了適當(dāng)?shù)谋Ｈ胧?，即?duì)涉及的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封。未經(jīng)有效的財(cái)產(chǎn)保全措施，不得擅自處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。在此過(guò)程中，財(cái)產(chǎn)查封的順序至關(guān)重要，只有排在最前面的法院才有權(quán)對(duì)這些財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出售或其他形式的處理。同樣值得注意

2024-05-20 39

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土地拍賣涉及到哪些事項(xiàng)
1、政府出讓經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目和其他具有競(jìng)投性的項(xiàng)目用地； 2、原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地； 3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)以拍賣方式進(jìn)行的用地； 4、經(jīng)法院判決需

2023-06-03 15,340
資產(chǎn)拍賣注意事項(xiàng)有哪些,有哪些規(guī)定
1.投資者一定要對(duì)目標(biāo)樓盤進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，對(duì)周邊同檔次物業(yè)的價(jià)位比較了解，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，確定對(duì)房子的心理價(jià)位期望值。 2.參加拍賣活動(dòng)者要自帶身份證原件及復(fù)印件，交納一定數(shù)額的保證金，并與

2023-06-16 15,340
拍賣房產(chǎn)流拍三次后有哪些注意事項(xiàng)
8、經(jīng)過(guò)司法網(wǎng)拍三拍流拍的不動(dòng)產(chǎn)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不愿以物抵債且變賣不成的，執(zhí)行法院可以在60日內(nèi)啟動(dòng)第二輪司法網(wǎng)拍。第二輪司法網(wǎng)拍的一拍保留價(jià)為前一輪司法網(wǎng)拍的流拍價(jià)，二拍、

2022-10-09 15,340
法院拍賣車輛流程肇事車輛保全注意事項(xiàng)都有哪些
法院拍賣肇事車輛程序要怎么走 1、執(zhí)行法官認(rèn)為車主無(wú)責(zé)任拍賣車輛欠妥。一審和二審法官認(rèn)為該車為事故車可以拍賣，以解決當(dāng)事人的實(shí)際困難，車主可以要求楊某返還車輛并賠償損失。 2、車已損壞本身并無(wú)價(jià)值，若

2022-04-18 15,340

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01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書(shū)面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽

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01:02
資產(chǎn)收購(gòu)有哪些注意事項(xiàng)
資產(chǎn)收購(gòu)需要注意的事項(xiàng)有以下兩點(diǎn)： 1、關(guān)于資產(chǎn)收購(gòu)方的要求，主要表現(xiàn)有：資產(chǎn)收購(gòu)時(shí)要有明確、合理的商業(yè)目的；其次資產(chǎn)收購(gòu)不可以以減少、免除或者是推遲繳納稅款為目的；最后公司或企業(yè)在收購(gòu)另一家公司或企業(yè)的實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)之后，必須要在收購(gòu)后的

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01:10
寫起訴書(shū)有哪些注意事項(xiàng)
起訴書(shū)也就是起訴狀，在民事案件中，標(biāo)題一般是“民事起訴狀”。起訴狀應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容并按順序?qū)懗桑?、原告的身份信息。原告是個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)寫明原告方姓名、性別、出生日期、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；原告方如果是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)

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