房屋交易要交什么稅

2022-04-15 852

普法內(nèi)容

房屋交易所需要交納的稅費(fèi)主要是契稅和印花稅。這兩種稅費(fèi)也是房屋買(mǎi)賣中最常見(jiàn)的，是所有房屋買(mǎi)賣合同都需要的，而在印花稅交納中，要注意的是這一部分的繳納是由買(mǎi)賣雙方各自繳納的，繳納的標(biāo)準(zhǔn)一樣，都是房屋總價(jià)的0.05%。因此契稅和印花稅是當(dāng)事人進(jìn)行房屋交易時(shí)所必須交納的費(fèi)用。

《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》
第五條條例第二條所說(shuō)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，是指單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等所立的書(shū)據(jù)。

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房屋買(mǎi)賣要交哪些稅房屋贈(zèng)與要交什么稅
房屋買(mǎi)賣要交的稅如下：買(mǎi)方：印花稅、契稅。賣方：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅。房屋贈(zèng)與要交的稅如下：受贈(zèng)人：印花稅、契稅。贈(zèng)與人：營(yíng)業(yè)稅、印花稅。

2020-04-28 398
房屋需要交稅的，離婚的財(cái)產(chǎn)再交易交稅呢？
不需要交稅的，因離婚房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的免收住房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。當(dāng)

2024-06-24 25
繼承的房屋交易所得稅需要交嗎
繼承來(lái)的房子再出售，需要按交易額1％繳個(gè)人所得稅。但符合規(guī)定的可以免交個(gè)人所得稅。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2007〕33號(hào)）的規(guī)定，根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個(gè)人住房所得征收個(gè)人所得稅

2024-06-25 25

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房屋交易稅費(fèi)怎么算房屋交易稅費(fèi)計(jì)算方式
在房屋買(mǎi)賣過(guò)程中，通常房屋交易稅的有關(guān)規(guī)定如下：房屋交易稅費(fèi)是簽訂預(yù)售合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)。印花稅：稅率為1‰，買(mǎi)賣雙方各0.5‰。公證費(fèi)：費(fèi)率為房款的3‰，計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買(mǎi)受人。

2022-05-03 15,340
房屋交易中，遺產(chǎn)稅是否要交
目前，我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅。遺產(chǎn)稅是以財(cái)產(chǎn)所有者死亡后留下的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。20世紀(jì)40年代，我國(guó)開(kāi)征了遺產(chǎn)稅。新中國(guó)成立后，也設(shè)立了遺產(chǎn)稅，但由于條件

2021-11-01 15,340
房屋買(mǎi)賣要交哪些稅房屋贈(zèng)與要交什么稅
房屋買(mǎi)賣要交的稅如下：買(mǎi)方：印花稅、契稅。賣方：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅。房屋贈(zèng)與要交的稅如下：受贈(zèng)人：印花稅、契稅。贈(zèng)與人：營(yíng)業(yè)稅、印花稅。

2023-03-01 15,340
怎么征收房屋交易稅
(一)契稅：(基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買(mǎi)方繳納)征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平(包含90平

2021-07-10 15,340

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01:01
房改房交易需要什么費(fèi)用
房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評(píng)估價(jià)格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買(mǎi)方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來(lái)說(shuō)房改房的土

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房屋過(guò)戶要交哪些稅費(fèi)
房屋過(guò)戶的稅費(fèi)需要由買(mǎi)賣雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買(mǎi)方承擔(dān)的包括個(gè)人所得稅、增值稅等。賣方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價(jià)格的百分比來(lái)繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價(jià)的5.5%； 2、

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房屋租賃合同要交印花稅嗎
房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時(shí)候簽訂的合同金

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稅法不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

姜超律師

江蘇法德東恒律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、繼承、房產(chǎn)糾紛

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房屋交易要交什么稅