房產(chǎn)抵押貸款要求

2024-06-06 11

普法內(nèi)容

1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)； 2、房屋的面積要大于50平米； 3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70％。 5、新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年。 6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 7、一般為房齡＋借款人年齡男性不超過65歲，女性不超過60歲。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房產(chǎn)抵押貸款最長年限及其房產(chǎn)抵押貸款有什么要求
在知道房產(chǎn)抵押貸款最長年限后，如果決定進(jìn)行貸款，需要滿足以下要求：（一）貸款人應(yīng)該符合申請貸款的主體條件 1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力，沒有違法行為和不良信用記錄 2、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口

2024-06-18 50
不符合辦理消費(fèi)抵押貸款抵押要求的房產(chǎn)
1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款房產(chǎn)必須是沒有抵押的房產(chǎn)。如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行就已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，如果再對此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不允許的。因?yàn)閮杉毅y行無法同時(shí)擁有一處房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。如果沒有還清貸款重

2024-05-31 40
我爸爸想抵押房子貸款，咨詢下抵押貸款的要求
申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力； 3、銀行規(guī)定的其它條件。申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房

2024-06-28 33

專業(yè)問答更多>>

房產(chǎn)抵押對抵押房產(chǎn)的要求
一、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；二、房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過40年；三、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房

2022-10-21 15,340
要如何辦理房產(chǎn)抵押貸款抵押貸款
1、貸款用途：用于支持個(gè)人購買住房以及循環(huán)使用貸款。 2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力

2023-08-16 15,340
2020住房抵押貸款利率與房產(chǎn)抵押申辦要求有哪些
房產(chǎn)抵押貸款申請條件1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。

2022-09-07 15,340
房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款合同范本，房屋
抵押人（甲方）：代表人：抵押權(quán)人（乙方）：代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押

2023-07-25 15,340

法律短視頻更多>>

01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相

1,164 15,340
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

22,448 15,340
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、

7,790 15,340