未成年人的房子買賣可以過戶嗎？

2020-09-21 632

普法內(nèi)容

房產(chǎn)可以過戶給未成年人。16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年子女可以單獨完成房產(chǎn)過戶；屬于非完全民事行為能力的未成年子女應(yīng)由監(jiān)護人代理完成房產(chǎn)過戶。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請： (一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

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未成年房子過戶繳稅人可以改為成年人嗎？
未成年人可以過戶房子，具體手續(xù)如下： 1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護人的身份證、監(jiān)護證明（包括出生證、戶口簿），未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳進行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進行測量，根據(jù)房屋面積到市

2024-06-11 46
房子買賣兩年后過戶可以嗎？
房子買賣兩年后過戶是可以的，根據(jù)我們國家的《城市房地產(chǎn)管理法》第37條明確關(guān)規(guī)定的，如果房地產(chǎn)要進行轉(zhuǎn)讓的話，是可以通過一些贈與或者是買賣的方式完成的，但是也是需要完成過戶手續(xù)。【溫馨提示】若您有相似法律問題，細節(jié)、證據(jù)不同，答案也會不同

2024-05-07 25
還是直接買賣過戶好呢，孫子未成年可以嗎
可以啊，直接去過戶，不要去公證了。而且公證不懂的話要出很多錢的。

2024-06-27 24

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房屋買賣過戶給未成年子女可以么？孩子可以作為產(chǎn)權(quán)人嗎？
法律并沒有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的，并且可以登記在不動產(chǎn)簿上。房屋的所有權(quán)人更名，稱為過戶。過戶雖然需要收取一定的過戶費，包括契稅、所得稅、房屋評估費等，但是相比于

2023-03-23 15,340
未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的房子可以買賣嗎
法院會作調(diào)查，如果是惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，肯定會執(zhí)行。如果是官司之前先轉(zhuǎn)賣的，善意第三人應(yīng)當保護。辦理過戶登記才是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法手續(xù)。

2022-10-26 15,340
監(jiān)護人可以賣未成年人的房子嗎
監(jiān)護人不能私自出賣未成年人的房子，除非是未成人同意的情況下才可以賣未成人人的房子。法律規(guī)定在處理被監(jiān)護人有關(guān)財產(chǎn)問題上，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)，否則就是無效的。

2023-03-01 15,340
老人把房子以買賣的形式過戶給未成年，其他子女能要回嗎？
不能。過戶后屬未成年人名下財產(chǎn)，其它人不得要回。

2022-10-23 15,340

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未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?
未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦

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房子能不能過戶給未成年孩子
房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)

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02:23
未成年人可以自己在賓館開房嗎
可以，但是有一定的條件。如果是年滿16周歲的未成年人，可以拿著本人的身份證在賓館開房單獨入住。如果未滿16周歲，按照規(guī)定，必須在監(jiān)護人的陪同下才能在賓館開房入住。同時，賓館的經(jīng)營者必須對入住的未成年人進行嚴格審核，登記姓名和身份證號。根據(jù)《

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