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二手房買(mǎi)家不交房怎么辦

二手房買(mǎi)家不交房怎么辦

2021-03-02 224
普法內(nèi)容
二手房賣(mài)家不交房的，買(mǎi)方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)，并要求賣(mài)方支付違約金、賠償金；也可以不行使解除權(quán)，要求賣(mài)方繼續(xù)履行該合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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    買(mǎi)二手房協(xié)議已簽，房主想反悔簽的協(xié)議起到至關(guān)重要的作用，協(xié)議上應(yīng)該有過(guò)戶時(shí)間等細(xì)節(jié)問(wèn)題，如果業(yè)主耍賴不去，可以根據(jù)協(xié)議加上定金收據(jù)對(duì)業(yè)主進(jìn)行合法起訴，當(dāng)然最好是給中介方施加壓力讓他們?nèi)プ坊囟ń穑ń鸩?/p>

    2022-04-18 15,340
  • 二手房買(mǎi)賣(mài)中, 二手房買(mǎi)家不配合過(guò)戶, 違約怎么辦

    因?yàn)槟惴课莸挠嗫钍?0萬(wàn)元，應(yīng)該說(shuō)你的擔(dān)心是有道理的，一般操作都是房款大部分付清或辦理好貸款后過(guò)戶，再留一部分尾款。你們的合同寫(xiě)的不是很清楚，所以才導(dǎo)致雙方僵持不下，到底誰(shuí)違約很難說(shuō)清楚了。如果想解決

    2022-05-09 15,340
  • 購(gòu)買(mǎi)二手房怎么辦手續(xù)？買(mǎi)房如何交房？

    一、購(gòu)買(mǎi)二手房怎樣辦手續(xù)經(jīng)過(guò)選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買(mǎi)房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是：房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、取得回執(zhí)。購(gòu)房后應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并督促賣(mài)方盡快遷出戶

    2022-10-29 15,340
  • 賣(mài)家不交房中介有責(zé)任嗎，二手房賣(mài)家不交房怎么辦？

    一、賣(mài)家不交房中介有責(zé)任嗎為了方便大家看得更明白，下文通過(guò)一個(gè)具體案例來(lái)告訴您賣(mài)家不交房的話中介是否承擔(dān)責(zé)任。案例回顧：A通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，相關(guān)款項(xiàng)已全部交清，但賣(mài)家賴著不走。那么，中介有沒(méi)有

    2022-10-26 15,340
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    二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)房產(chǎn)證怎么交易

    二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)房產(chǎn)證不能交易。沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買(mǎi)賣(mài)交易中，最終購(gòu)買(mǎi)成功是以房屋過(guò)戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易不被國(guó)家法律所保護(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
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廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛
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