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2021年最新離婚新規(guī)定房產(chǎn)分割方法如下:1、夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn),離婚時,另一方無權(quán)要求分割;2、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋,應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn),離婚時,另一方無權(quán)要求分割;3、夫妻雙方
需要根據(jù)簽訂購房合同的時間、房屋登記的姓名、出資情況等綜合判斷。如果是婚前個人購買,登記在此人名下,婚后共同還貸,一般來說,所有權(quán)歸此人,另一方有權(quán)要求分割的是共同還貸的一半及其增值部分;如果是婚后購買,不管登記在誰名下,都屬于夫妻雙方共同
由夫妻對共同財產(chǎn)的處理進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院作出判決。屬于夫妻一方的個人財產(chǎn),離婚時,不進(jìn)行分割。對于夫妻共同財產(chǎn),夫妻雙方都有平等的處分權(quán),能夠協(xié)商達(dá)成一致的,不需要訴訟。協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。
最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第9條規(guī)定:“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理?!薄叭嗣穹ㄔ簩徖砗?,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等
1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)歸贈與方,不予分割; 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,屬個人財產(chǎn),不予分割; 3.婚后由雙方父母出資買房,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,需按照出資份額比例
如果雙方已經(jīng)就財產(chǎn)分割協(xié)商一致了,但在離婚訴訟中有一方又反悔的,可以向法院提出訴訟請求要求重新分割財產(chǎn)。雙方對財產(chǎn)分割的協(xié)商結(jié)果由于并沒有辦理離婚登記,也沒有被法院判決,所以不具有約束力,是可以在離婚
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋 (二)》第十五條夫妻雙方分割共同財產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時,協(xié)商不成或者按市價分配有困難的,人
夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題,主要有以下四種情況:1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn),在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的;2、一方婚前購買的房產(chǎn),婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的,屬于夫妻共同共有財產(chǎn),離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割,如何分割由當(dāng)事人雙方自
離婚房產(chǎn)分割民法典的新規(guī)主要是指,最高院發(fā)布的民法典婚姻家庭編的司法解釋一。其中規(guī)定了:對于子女登記結(jié)婚后父母出資的房屋所有權(quán),有約定的,按照約定;沒有約定或約定不明的,推定為對夫妻雙方的贈與。這與原來司法解釋二規(guī)定,“該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫
一般情況下,房產(chǎn)糾紛的訴訟時效為三年,即房產(chǎn)分割存在爭議,當(dāng)事人向人民法院請求保護(hù)的訴訟時效為三年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,房產(chǎn)糾紛的當(dāng)事人向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。但是,法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定