買(mǎi)房合同買(mǎi)方違約需要賠違約金嗎

2021-03-13 152

普法內(nèi)容

買(mǎi)房合同買(mǎi)方違約給對(duì)方造成損失的，是需要支付損害賠償或者根據(jù)約定支付違約金的。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

二手房買(mǎi)方違約中介違約金要賠嗎？
二手房買(mǎi)方違約金的算法： 1、雙方已簽訂居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（同中介方實(shí)施交易行為，所簽署的協(xié)議，只要雙方簽字，手續(xù)合法，并加蓋中介方公章，也具有法律效力，可作為法律證據(jù)依據(jù)的），就要按照協(xié)議相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。 2、如在首付截止日前通知或催促或

2024-06-09 55
買(mǎi)方買(mǎi)房違約按合同賠償嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金的規(guī)定買(mǎi)方買(mǎi)房違約按合同賠償嗎：售房人與受讓人在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，沒(méi)有約定，并具有下列情形

2024-06-10 46
房屋買(mǎi)賣(mài)違約，買(mǎi)方要求賠償，違約金是多少
一、違約金的準(zhǔn)則是什么在中介提供的很多關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的格式條款中，中介通常將違約金商定為總房?jī)r(jià)的20％。很多人以為違約金最多只能商定為20％。其實(shí)純屬誤讀。我國(guó)的《保證法》中限定了定金不能超出合同總金額的20％，也許對(duì)違約金的誤讀從此而來(lái)

2024-05-30 89

專業(yè)問(wèn)答更多>>

購(gòu)房合同違約，買(mǎi)方索賠，要求賠付違約金怎么辦
買(mǎi)家購(gòu)房合同毀約賣(mài)方可以要求索賠，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金的規(guī)定:售房人與受讓人在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。違約金的數(shù)額，

2022-07-09 15,340
房屋買(mǎi)賣(mài)違約，買(mǎi)方要求賠償，違約金是多少
一、違約金的準(zhǔn)則是什么在中介提供的很多關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的格式條款中，中介通常將違約金商定為總房?jī)r(jià)的20%。很多人以為違約金最多只能商定為20%。其實(shí)純屬誤讀。我國(guó)的《保證法》中限定了定金不能超出合同總

2022-12-14 15,340
大姨賣(mài)房，買(mǎi)主違約，房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約要賠償多少？
我國(guó)在民商事領(lǐng)域遵循意思自治的原則，也就是說(shuō)有約定的，按照約定，約定優(yōu)先，所以說(shuō)如果你們?cè)诜抠I(mǎi)賣(mài)合同中約定了違約的條款，就按照這合同中約定的違約金進(jìn)行賠償。如果沒(méi)有約定的，你們雙方可以自由協(xié)商。但是違

2022-08-28 15,340
二手房買(mǎi)方違約，賣(mài)方要賠多少違約金才合理
二手房買(mǎi)方違約金的算法： 1、雙方已簽訂居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（同中介方實(shí)施交易行為，所簽署的協(xié)議，只要雙方簽字，手續(xù)合法，并加蓋中介方公章，也具有法律效力，可作為法律證據(jù)依據(jù)的），就要按照協(xié)議相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)

2022-07-23 15,340

法律短視頻更多>>

01:09
買(mǎi)房方違約多久合同終止
在買(mǎi)房簽訂購(gòu)房合同時(shí)，只要一方違約就可以解除合同，達(dá)到合同終止。合同終止是當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)消滅，根本違約當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)沒(méi)有消滅，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不

582 15,340
01:08
買(mǎi)方違約合同怎么解除
買(mǎi)方違約合同怎么解除一方出現(xiàn)合同違約的情況時(shí)，另一方可以隨時(shí)解除合同，并有權(quán)要求合同違約方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。經(jīng)過(guò)協(xié)商后意見(jiàn)一致，當(dāng)事人也可以對(duì)合同進(jìn)行解除。也可以對(duì)解除合同的條件進(jìn)行約定，當(dāng)解除合同的條件成就時(shí)，則可以解除合同。有以下

695 15,340
01:32
違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎
違約金作為約定的違約責(zé)任的一種，在一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，守約方可以請(qǐng)求違約方，按照原來(lái)的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是，違約責(zé)任只是針對(duì)一方出現(xiàn)的違約行為，并不排斥解除權(quán)以及繼續(xù)履行的存在。也就是說(shuō)，如果對(duì)方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無(wú)法繼

1,875 15,340

合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、繼承、公司法

咨詢律師

158-1008-6858

主講嘉賓

久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

買(mǎi)房合同買(mǎi)方違約需要賠違約金嗎