不動產(chǎn)登記證明不是無房證明。不動產(chǎn)登記證明是到房地產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理的能夠證明房屋權(quán)屬的證明文件。法律規(guī)定，房屋作為不動產(chǎn)，權(quán)屬證明需要登記，登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記后，發(fā)放不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證才能證明房屋權(quán)利的歸屬。 動產(chǎn)登記證明需要開發(fā)商辦理初始登記，尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當(dāng)事人到國土資源局所提出登記申請；查詢申請表；本人身份證明材料、婚姻證明材料、配偶及未成年子女戶籍證明材料；委托代理人申請，應(yīng)提交本人及授權(quán)人身份證明材料，授權(quán)委托書，境外委托人應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書。登記機(jī)構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無誤以后登記。 法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。 第二十一條 登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。