合同轉(zhuǎn)讓沒(méi)有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意是否有效

2021-01-17 109

普法內(nèi)容

合同轉(zhuǎn)讓沒(méi)有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意是有效的，但不能發(fā)生抵押物的物權(quán)變動(dòng)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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轉(zhuǎn)讓合同有效嗎？未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓
轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)抵押權(quán)人同意無(wú)效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。但抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求提前清償債務(wù)或者提存。

2021-01-23 169
民法典抵押權(quán)轉(zhuǎn)移后抵押轉(zhuǎn)讓合同是否有效
抵押物轉(zhuǎn)移，抵押權(quán)繼續(xù)有效。若當(dāng)事人無(wú)約定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。

2021-04-15 152
抵押權(quán)到期抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓的合同有效嗎
抵押權(quán)存續(xù)期間抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的合同是有效的。但如果抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，該轉(zhuǎn)讓行為對(duì)抵押權(quán)人不發(fā)生法律效力，如造成損失的，由抵押人自行承擔(dān)。

2021-02-02 133

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抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓合同是否有效，是否適用善意確定原則
未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影響轉(zhuǎn)讓合同的效力，抵押物是不動(dòng)產(chǎn)的，在受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)前，根據(jù)《土地登記辦法》、《房屋登記辦法》的規(guī)定，沒(méi)有抵押權(quán)人同意抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的書面證明，買受人實(shí)際無(wú)法辦理所有

2024-08-24 15,340
2022年未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物合同是不是有效
1、未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的，但是當(dāng)事人另有約定的除外。法律相關(guān)規(guī)定是，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)

2022-11-20 15,340
未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同是否有效，法律有哪些規(guī)定
未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同有效，受讓人可以當(dāng)然取得所轉(zhuǎn)讓的抵押物的所有權(quán)。一般情況下，在抵押期間，其實(shí)抵押人可以轉(zhuǎn)讓所抵押的財(cái)產(chǎn)，但是如果抵押權(quán)人和抵押人之間約定不得轉(zhuǎn)讓的，那么抵押人就不得轉(zhuǎn)讓

2023-10-02 15,340
未經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物具有效力嗎
未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同有效，但如果當(dāng)事人另有約定的情況下除外。抵押人以其所有的財(cái)產(chǎn)為他人設(shè)立抵押的，并不會(huì)喪失處分權(quán)，所以其仍可以處分財(cái)產(chǎn)。

2023-08-05 15,340

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00:38
債權(quán)轉(zhuǎn)讓要經(jīng)過(guò)質(zhì)押權(quán)人同意嗎
在債權(quán)人將債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，是不用通知質(zhì)押權(quán)人的。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需通知債務(wù)人即可。債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。當(dāng)事人在合同中可以特別約定禁止相對(duì)方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的內(nèi)容，該約定同其他條款一樣，作為合同的內(nèi)容，當(dāng)然具有法律

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未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效
未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無(wú)權(quán)代理，如果經(jīng)過(guò)房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對(duì)房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追

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01:39
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓
抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)

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