房子抵押未登記，抵押合同生效嗎？抵押權(quán)生效嗎？

2024-07-07 51

普法內(nèi)容

不動產(chǎn)的抵押應(yīng)該依法登記，不登記抵押權(quán)不生效。

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動產(chǎn)抵押合同生效后,抵押權(quán)即生效
動產(chǎn)抵押合同自雙方簽字確認(rèn)后生效。我國動產(chǎn)抵押權(quán)模式采用書面成立—登記對抗主義，即動產(chǎn)抵押權(quán)依當(dāng)事人間的書面合同成立，但未辦理抵押登記，不得對抗善意第三人。

2021-01-23 495
抵押物登記就生效了嗎?
抵押權(quán)并不都是在登記后就生效。如果抵押的是不動產(chǎn)，則抵押權(quán)自登記時設(shè)立；但如果抵押的是動產(chǎn)，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。

2021-01-03 123
抵押應(yīng)辦理登記嗎抵押權(quán)，在什么時候生效
下列財(cái)產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，以其他財(cái)產(chǎn)抵押的不需要辦理抵押登記： 1.建筑物和其他土地附著物； 2.建設(shè)用地使用權(quán)； 3.海域使用權(quán)； 4.法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。以上述財(cái)產(chǎn)抵押的抵押權(quán)自辦理抵押登記后生效，以其他財(cái)產(chǎn)抵押的

2021-12-19 62

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抵押合同生效抵押權(quán)與抵押登記的關(guān)系是什么
抵押合同并非是取得抵押權(quán)的必要條件，僅僅是在設(shè)定方式取得抵押權(quán)的時候我們才需要抵押合同。抵押合同生效，抵押權(quán)與抵押合同存在著相當(dāng)大的關(guān)系，可以得出抵押合同和抵押權(quán)之間是有關(guān)聯(lián)的，要用關(guān)聯(lián)的眼光看待二者

2022-07-08 15,340
房屋抵押合同以抵押登記為生效要件
房屋抵押合同生效要件是： 1.主體適格。訂立抵押合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 2.意思表示真實(shí)。 3.不違反法律或社會公共利益。抵押財(cái)產(chǎn)為法律、行政法規(guī)未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。

2023-04-26 15,340
抵押合同無效，但是已經(jīng)抵押登記，那么抵押權(quán)有效嗎
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設(shè)立抵押權(quán)。正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。不存在抵

2022-10-10 15,340
抵押應(yīng)辦理登記嗎抵押權(quán)什么時候生效
下列財(cái)產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，以其他財(cái)產(chǎn)抵押的不需要辦理抵押登記： 1.建筑物和其他土地附著物； 2.建設(shè)用地使用權(quán)； 3.海域使用權(quán)； 4.法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。以上述財(cái)產(chǎn)抵押的抵押

2023-03-05 15,340

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00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎
房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句

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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。舉例

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01:06
抵押登記的效力
動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因?yàn)閯赢a(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備

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