抵押權(quán)的行使期限要求和期限

2021-02-27 166

普法內(nèi)容

抵押權(quán)的行使期限的要求，是抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；如果抵押權(quán)人未在上述時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán)的，則人民法院不予保護(hù)該權(quán)利。

《民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。

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抵押期限和抵押權(quán)期限的區(qū)別
首先，兩者終了之日不同。前者的終了之日依賴于主合同債的屆滿期。因主合同債的屆滿期已經(jīng)合同約定，所以房地產(chǎn)抵押期限是確定的。后者的終了之日依附于主合同債的消滅。因主合同債的消滅之日往往與合同約定的債的履行期限不符，所以房地產(chǎn)抵押權(quán)的期限是不確

2021-01-25 517
抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限
在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊?。根?jù)《民法典》的規(guī)定，抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿后兩年內(nèi)行使抵押權(quán)均可實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償?shù)姆珊蠊?/p>
2024-05-23 42
抵押期間抵押人行使處分權(quán)的限制是什么
1、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。 2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不

2024-06-17 30

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抵押權(quán)行使的期限如何規(guī)定，抵押權(quán)有沒(méi)有期限規(guī)定
我國(guó)《民法典》規(guī)定：抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。由此可見(jiàn)，抵押權(quán)的行使是有一定期限的，抵押權(quán)人必須在擔(dān)保債權(quán)的訴訟時(shí)效內(nèi)及時(shí)行使，否則到期未行使的，人民法院

2021-11-08 15,340
如何理解抵押權(quán)行使的期限
1、抵押權(quán)人必須在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，在訴訟時(shí)效期間未行使的，人民法院不再保護(hù)抵押權(quán)人的抵押權(quán)。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年

2022-07-24 15,340
抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限
在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊８鶕?jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿后兩年內(nèi)行使抵押權(quán)均可實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償?shù)姆珊蠊?/p>
2022-10-20 15,340
房屋抵押權(quán)證的使用期限，抵押權(quán)是不是有期限的呢？
其他房產(chǎn)抵押權(quán)證有期限。登記機(jī)關(guān)將在原《房屋所有權(quán)證》錄其他權(quán)利，并記錄抵押期限、抵押登記日期等具體事項(xiàng)，由抵押人收取。

2021-11-23 15,340

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01:17
合同解除權(quán)的行使期限
合同法雖然賦予了當(dāng)事人解除合同的權(quán)利，但是如果當(dāng)事人怠于行使解除權(quán)，權(quán)利當(dāng)然就會(huì)據(jù)此消失。具體來(lái)說(shuō)，合同解除權(quán)的行使期限，要根據(jù)解除合同的情形的不同，作出不同的區(qū)別。對(duì)于協(xié)議解除的情形，并不存在合同解除權(quán)行使期限的說(shuō)法。這主要因?yàn)?，協(xié)議解除

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00:49
延長(zhǎng)偵查羈押期限
延長(zhǎng)偵查羈押期限，具體情況如下： 1、犯罪嫌疑人逮捕后的偵查羈押期限不得超過(guò)二個(gè)月。案情復(fù)雜、期限屆滿不能終結(jié)的案件，可以經(jīng)上一級(jí)人民檢察院批準(zhǔn)延長(zhǎng)一個(gè)月； 2、因?yàn)樘厥庠?，在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不宜交付審判的特別重大復(fù)雜的案件，由最高人民檢察院報(bào)

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01:10
試用期和勞動(dòng)合同期限
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，如果勞動(dòng)合同的時(shí)間期限為3個(gè)月以上不滿1年的，那么試用期不可以超過(guò)1個(gè)月；如果勞動(dòng)合同所約定的時(shí)間為1年以上不滿3年的，那么對(duì)應(yīng)的試用期不能超過(guò)2個(gè)月；對(duì)于無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同或者是3年以上固定期限的勞動(dòng)合同

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