買房子首付貸款交不下來怎么辦

2021-01-05 185

普法內(nèi)容

買房子交了首付貸款辦不下來的，借款人可以詢問貸款人，了解貸款不成功的原因。借款人在申請貸款時，需要按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況；如果仍不符合貸款申請條件的，則只能通過其他合法的方式籌集購房的款項(xiàng)。

《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。

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購買房屋交付首付后銀行貸款辦不下來。
請了解具體原因，具體分析。

2024-06-19 37
首付50％買商鋪貸款辦不下來，首付能退么
買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個情況：（一）如果按揭貸款合同未能訂立是因開發(fā)商的原因造成的，比如因開發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續(xù)履行合同的，購房者可以退房而不用

2024-06-06 65
買房首付付了貸款辦不下來是否能退錢
如果是銀行原因，可以退錢。購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付；如果是因?yàn)橘彿空咦陨碓?，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批，在這種情況下，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家

2020-10-08 185

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買房首付款已付，貸款辦不下來，該怎么辦？房貸批不下來首付和定金
買房后，向銀行貸款，然后每月按期還款，是我們生活中常見的一種貸款買房方式。然而，有些時候，由于房貸收緊，購房者買房后，房貸遲遲未能批準(zhǔn)下來的情況屢見不鮮；還有因?yàn)橘J款人個人銀行信用記錄不良、個人經(jīng)濟(jì)狀

2022-02-27 15,340
買房子首付款交了貸款辦不下來, 算違約嗎
建議您自行與銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)系，有否銀行能夠辦出該商鋪的貸款；其次，商鋪購買合同是否已簽署，若合同已簽署，已不是定金罰則的問題，而是存在的違約責(zé)任；最后，開發(fā)商與您作出的任何承諾，您有否證明材料予以證實(shí)

2022-02-03 15,340
買房子銀行不批貸款, 首付款已付, 首付款辦不下來, 違約了怎么辦?
按揭貸款辦不下來的原因有很多,在實(shí)踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明

2022-02-27 15,340
買房子子首付交了但是貸款貸不下來，想退款
如果是開發(fā)商的原因?qū)е沦I房貸款辦不下來,那么責(zé)任就由開發(fā)商負(fù)。如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的,此時購房者可

2022-07-14 15,340

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01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎
按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因?yàn)檫@個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)

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01:01
房貸下不來，可以要求退首付嗎
房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果

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01:08
買房子交首付注意事項(xiàng)有哪些
買房子交首付的注意事項(xiàng)有： 1、交首付時確認(rèn)對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積

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