預(yù)登記不動產(chǎn)證是什么意思

2021-01-13 446

普法內(nèi)容

預(yù)告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機關(guān)申請預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。

《中華人民共和國民法典》第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失效。預(yù)告登記完成后，并不導(dǎo)致不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立或者變動，只是使登記申請人取得請求將來發(fā)生物權(quán)變動的權(quán)利。

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預(yù)告登記什么意思預(yù)告登記和房產(chǎn)備案是一個意思
房屋預(yù)售登記備案和房屋的預(yù)告登記不是一個意思。房屋預(yù)售登記備案，指開發(fā)企業(yè)在房屋預(yù)售合同簽訂后向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理的登記備案手續(xù)。

2021-03-14 476
土地證記事欄里的預(yù)登記是什么意思
預(yù)登記，嚴格來說只指國家大型重點工程項目建設(shè)用地（國有劃撥性質(zhì)）有預(yù)登記的說法，而在《土地登記辦法》等土地登記相關(guān)法律法規(guī)文件規(guī)定中，有“預(yù)告登記”沒“預(yù)登記”的條文。如果是指土地證記事欄，那么取得的土地可能是工業(yè)用地和房地產(chǎn)項目用地（一般

2021-12-03 57
不動產(chǎn)狀態(tài)已登記什么意思
是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。作為物權(quán)公示手段，不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實行為而非登記機關(guān)的行政管理行為。

2021-03-10 4,389

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不動產(chǎn)登記證書是什么意思，不動產(chǎn)登記證書的內(nèi)容包括哪些方面文件
新的不動產(chǎn)登記證書封面和現(xiàn)在的房產(chǎn)證很像。紅色封面上印著國徽，下方印著“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”的字樣。新證書的內(nèi)頁中，登記的內(nèi)容更詳細，包括：權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利

2023-02-13 15,340
不動產(chǎn)登記檔案封皮是什么意思呢
為規(guī)范不動產(chǎn)登記行為，細化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，方便人民群眾辦理不動產(chǎn)登記，保護權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》（以下簡稱《條例》），制定本實施細則。不動產(chǎn)登記應(yīng)當依照當事人的申請進行，但法律

2022-07-07 15,340
什么是不動產(chǎn)預(yù)告登記, 預(yù)告登記有效嗎, 什么情況下可以做預(yù)告登記
房屋預(yù)告登記指當事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)時，為了限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的

2022-04-27 15,340
我想問一下抵押不動產(chǎn)登記證書是什么意思？
抵押不動產(chǎn)登記證書就是房產(chǎn)在銀行做抵押貸款，銀行會向房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所提交一個抵押登記證書，讓房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所給該房產(chǎn)做一個房產(chǎn)抵押登記，凍結(jié)房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。撤銷抵押房產(chǎn)的證書，也就是通知房屋產(chǎn)權(quán)

2024-09-05 15,340

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不動產(chǎn)登記證辦理流程
不動產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據(jù)商品房銷售管理辦法的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該在商品房交付使用之日起的60天之內(nèi)，必須要將其所辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報送給房屋所在地行政主管部門，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)

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網(wǎng)簽是否是預(yù)告登記
網(wǎng)簽并不等同于預(yù)告登記。按照我國當前的法律規(guī)定，預(yù)告登記是為了保證將來實現(xiàn)物權(quán)，簽訂買賣房屋或者是別的不動產(chǎn)物權(quán)協(xié)議之后，按照約定向登記機關(guān)申請預(yù)告登記。其登記與否需要在協(xié)議中進行約定，且適用于包括房屋在內(nèi)的不動產(chǎn)物權(quán)；其效力是未經(jīng)權(quán)利人

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統(tǒng)計登記證是什么
統(tǒng)計登記證是統(tǒng)計部門頒發(fā)的，用于報送統(tǒng)計數(shù)據(jù)的證書。如果沒有統(tǒng)計登記證，理論上是不能報送統(tǒng)計數(shù)據(jù)的。國家機關(guān)、社會團體、企業(yè)事業(yè)單位、其他組織和個體工商戶，必須到市或區(qū)、縣統(tǒng)計局辦理統(tǒng)計登記并領(lǐng)取統(tǒng)計登記證，單位組織的成立、變更、終止，均應(yīng)

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