房產(chǎn)繼承是指什么？

2024-06-11 9

普法內(nèi)容

所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

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遺產(chǎn)繼承中，什么是指第一繼承人
《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的

2024-06-01 36
房產(chǎn)繼承是如何繼承人繼承房產(chǎn)的條件是什么
國家法律對房產(chǎn)繼承是怎么繼承人繼承房產(chǎn)的條件的規(guī)定是繼承應(yīng)當在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某

2024-05-19 40
繼承房產(chǎn)稅是什么，繼承房產(chǎn)稅怎么算
房產(chǎn)稅如何計算： 1．按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值，計算其計算公式為：年應(yīng)納稅額房產(chǎn)原值×（1－30％）×1．2％。 2．按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額年租金收入×適用稅率（2％）。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：1．國家機關(guān)、人民團體、

2024-05-17 54

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房產(chǎn)繼承繼承人房產(chǎn)繼承人主要指什么?
1、房產(chǎn)指定繼承人是指房產(chǎn)所有人立有遺囑，指定將房產(chǎn)歸某人繼承。我國法律規(guī)定，自然人可以依照規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承

2022-06-25 15,340
不公證繼承房產(chǎn)指什么
1、今年7月5日，司法部出臺了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的

2022-06-30 15,340
繼承房產(chǎn)遺囑指的是什么情況下才可以繼承
《民法典》房產(chǎn)可以通過手寫遺囑繼承。這是屬于自書遺囑,屬于有法律效力的。但是在實踐中,若是想要確定遺囑的真實性,應(yīng)當進行確認之訴。最高的遺囑形式為公證遺囑。自書遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，

2023-01-31 15,340
繼承房產(chǎn)房屋繼承的遺產(chǎn)繼承流程是什么
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通

2022-05-06 15,340

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指定繼承人是什么意思
指定繼承人主要是指，被繼承人在生前訂立有效遺囑，死后按照遺囑的內(nèi)容執(zhí)行遺產(chǎn)的繼承。這時候，被繼承人可以通過訂立遺囑的方式，選擇指定的繼承人。這體現(xiàn)了我國對自然人意思自治的尊重。具體來說，主要根據(jù)了我國民法典的規(guī)定，公民可以依法訂立遺囑處分自

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繼承房產(chǎn)公證需要什么資料
繼承房產(chǎn)公證的材料，包括被繼承人的死亡證明，如醫(yī)院開具的《死亡醫(yī)學證明》，殯儀館出具的火化證明。被繼承人非正常死亡的，要公安司法部門出具的死亡證明，同時還需要被繼承人遺留財產(chǎn)的證明、身份證明和親屬關(guān)系證明，越詳細越好。如果通過遺囑繼承的，也

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遺產(chǎn)繼承分配比例是什么
遺產(chǎn)繼承分配比例是： 1、同一順序的繼承人，繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當均等； 2、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時要予以照顧； 3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時可以多分； 4、對有撫養(yǎng)

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