民法典共有物分割法律規(guī)定

2023-05-06 39

普法內(nèi)容

共有物分割法律規(guī)定： 1、共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割； 2、沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。共有物分割法律的情形： 1、處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外； 2、共有人對共有物的管理費用以及其他負擔(dān)，有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔(dān)，共同共有人共同負擔(dān)。綜上所述，共有物分割法律規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割。

《中華人民共和國民法典》第三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。

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共有物法定分割
共有物法定分割，按份共有分割條件如下： 1、共同共有人在共有基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時，可以請求分割共有物； 2、共同共有人約定不得分割共有物，從其約定； 3、共同共有人有重大理由需要分割的，可以不受約定不得分割的限制。分割共有的不

2023-01-06 60
民法典規(guī)定法院執(zhí)行共有財產(chǎn)分割，具體有什么規(guī)定？
需要注意兩個問題： 1．房屋共有的判斷依據(jù)是房屋產(chǎn)權(quán)證明，即房產(chǎn)證上五人都是房屋所有權(quán)人，就可算作五人共有財產(chǎn)。在執(zhí)行時不會涉及父母的份額。若只有你朋友一個名字，即屬于其家庭財產(chǎn)。 2．需要明確你朋友在替他人提供擔(dān)保時，是以個人名義還是以家

2024-07-04 40
民法典規(guī)定按份共有房屋收益怎么分割
（一）實物分割。如果共有物為可分物，分割后無損于財產(chǎn)的價值，這時可以按各共有人的份額對實物進行分割，使各共有人分得其應(yīng)有部分。（二）變價分割。共有物如為不可分物，即不能進行實物分割。法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

2024-06-21 24

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民法典規(guī)定共有物分割方式介紹如何
共有物分割方式介紹具體如下分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，可以采取各共有人間協(xié)商確定的方式。協(xié)商的內(nèi)容，由共有人自由決定，當(dāng)然須得共有人全體的同意。當(dāng)無法達成協(xié)議時，共有人可提請法院進行裁判分割。裁判分割

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民法典規(guī)定之間要分割，分割共有財產(chǎn)的方法有協(xié)議分割是怎樣呢？
共有財產(chǎn)的分割原則： ①分割共有財產(chǎn)應(yīng)遵守法律的規(guī)定，不能把屬于國家、集體的財產(chǎn)，以及隱匿的贓款、贓物當(dāng)成共有財產(chǎn)分割。分割房屋要依法辦理過戶登記手續(xù)。 ②分割共有財產(chǎn)應(yīng)充分貫徹平等協(xié)商、和睦團結(jié)的精

2023-07-08 15,340
如何分割夫妻共同財產(chǎn)民法典中規(guī)定怎么分割
夫妻之間的共同財產(chǎn)應(yīng)該先協(xié)商分割，不能協(xié)商一致的可以請求法院分割，法院會根據(jù)共同財產(chǎn)的實際情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則進行分割。

2023-06-14 15,340
民法典規(guī)定想詳細咨詢共有財產(chǎn)分割款的原則的相關(guān)法律法規(guī)
①分割共有財產(chǎn)應(yīng)遵守法律的規(guī)定，不能把屬于國家、集體的財產(chǎn)，以及隱匿的贓款、贓物當(dāng)成共有財產(chǎn)分割。分割房屋要依法辦理過戶登記手續(xù)。 ②分割共有財產(chǎn)應(yīng)充分貫徹平等協(xié)商、和睦團結(jié)的精神。各共有人對共有財產(chǎn)

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