請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于租房合同怎么寫(xiě)才有效?

2021-08-17 37

普法內(nèi)容

租房合同一般具備基本的條款，同時(shí)符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件，那么是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條。

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于合同上甲方?jīng)]簽字有效嗎
無(wú)效。如果該合同是書(shū)面合同，只有乙方的簽字，而沒(méi)有甲方的簽字和蓋章，該合同是無(wú)效的。如果該合同是電子版形式的，則必須事前簽訂確認(rèn)書(shū)，否則，該合同也是無(wú)效的。既然是合同，就需要雙方都簽字確認(rèn)。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行

2023-07-15 48
朋友要租房，請(qǐng)問(wèn)一下委托租房簽合同怎樣寫(xiě)
對(duì)于委托租房簽合同怎么寫(xiě)這個(gè)問(wèn)題的解答有： 2、委托代理可以采用書(shū)面形式，口頭形式，法律規(guī)定使用書(shū)面形式的使用書(shū)面形式授權(quán)委托書(shū)上應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或名稱(chēng)和住所、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間、并由被代理人簽字或蓋章授權(quán)委托不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)

2024-05-28 34
租房合同有效嗎，租房合同怎么寫(xiě)才合法
租房合同只要是合同雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會(huì)公共利益的，就合法有效。

2021-03-28 432

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請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？
廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有無(wú)效的。廉租房的房產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有，不屬于個(gè)人或者私人所有。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，是不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途的。所以轉(zhuǎn)讓廉租房是一種違法行為，轉(zhuǎn)讓協(xié)議也就無(wú)效。

2024-09-08 15,340
我想問(wèn)一下，關(guān)于欠條怎樣寫(xiě)法律才有效
欠條內(nèi)容合法、格式規(guī)范，簽字或者蓋章就具有法律效力。欠條是個(gè)人或單位在欠款、欠物時(shí)寫(xiě)給有關(guān)單位或個(gè)人的憑證性應(yīng)用文。欠條今天也有人稱(chēng)作“白條”。欠條也是在日常生活中常見(jiàn)的為證明一方欠另一方財(cái)物而立下

2024-09-12 15,340
你好請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于土地租賃合同50年還有效嗎
沒(méi)有效。因?yàn)檗r(nóng)村土地承包合同期限最長(zhǎng)三十年，超過(guò)法律規(guī)定的合同約定部分無(wú)效，無(wú)效條款不影響合同其他部分的效力。所以，土地租賃合同五十年，是沒(méi)有效的。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）

2024-09-06 15,340
請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于轉(zhuǎn)租要跟原房東簽合同嗎
轉(zhuǎn)租是次承租人與承租人之間簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租時(shí)只需要取得原房東的同意即可，不需要與原房東簽合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出

2024-09-10 15,340

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00:55
買(mǎi)房合同如何寫(xiě)才有效
在房屋買(mǎi)賣(mài)交易的過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方必須要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，有的交易雙方還會(huì)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前就簽訂定金協(xié)議，認(rèn)購(gòu)協(xié)議等等。在雙方交易的過(guò)程之中，如果雙方有需要補(bǔ)充的事宜，那么還可以簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議。具體而言，房屋買(mǎi)賣(mài)合同在簽訂的

1,054 15,340
01:01
買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)才能生效
簽訂購(gòu)房合同一定要保證購(gòu)房合同是有效的，只有有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同才能夠受到法律的保護(hù)，在產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候也才能夠維護(hù)雙方的權(quán)益。在以下情形之下，購(gòu)房合同是無(wú)效的：第一無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人未取得法定代理人的同意而簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

1,353 15,340
01:15
關(guān)于租賃合同糾紛怎么解決
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定可知，當(dāng)租賃合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以選擇以下幾種方式來(lái)進(jìn)行處理：和解，和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)，可以再行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式?；蛘呤窃诘谌降母深A(yù)下進(jìn)行調(diào)解。具體

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所 | 團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)

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