房屋抵押手續(xù)條件

2021-04-18 220

普法內(nèi)容

房屋抵押的生效，應(yīng)當(dāng)具有以下條件： 1、具有合法有效的房屋抵押合同； 2、雙方當(dāng)事人向有關(guān)部門申請進行房屋抵押登記，有關(guān)部門依照當(dāng)事人意思表示進行抵押登記。房屋抵押，登記是必要的要件，只有登記后才能設(shè)立抵押權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

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抵押房屋過戶要哪些手續(xù)
1、抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價格后，簽署房產(chǎn)典當(dāng)貸款和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，完成

2024-05-16 37
抵押房屋貸款手續(xù)包括什么？
個人抵押房屋貸款流程 1、提出貸款申請借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。 2、遞交貸款資料遞交申請材料，包括但不限于以下內(nèi)容（還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定）：借

2024-07-05 57
抵押的房屋想要解押需要什么手續(xù)
辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：（一）主合同和抵押合同（二）抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。

2024-07-13 35

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房屋抵押法第18條對房屋抵押的稅費及手續(xù)
依據(jù)《物權(quán)法》第102條之規(guī)定，因共有不動產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人承擔(dān)連帶債務(wù)。因此，不論是借款人、抵押人及抵押物財產(chǎn)共有人對于銀行貸款具有法定的連帶還款義務(wù)，但是，如果抵押權(quán)不生效，該債務(wù)

2022-10-28 15,340
辦理房屋抵押手續(xù)需要哪些材料房屋抵押貸款所需條件
用舊房抵押貸款所要的材料（1）房產(chǎn)證（2）權(quán)利人及配偶的身份證（3）權(quán)利人及配偶的戶口本（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾?/p>
2022-02-10 15,340
什么是房屋抵押?房屋抵押的手續(xù)是什么？
房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人

2022-08-03 15,340
解除抵押房屋的手續(xù)
在還清全部貸款本息后，可到貸款機構(gòu)辦理《房屋其他權(quán)證》和《貸款結(jié)算證明》。房地產(chǎn)所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心取消抵押；辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時，需填寫《抵押注銷申請表》，提供貸款機構(gòu)給予借款人的《貸款結(jié)算證

2021-11-26 15,340

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01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件
通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的需要注意的是，關(guān)于房

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01:33
房屋抵押辦理時間
目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放

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01:07
房屋可以二次抵押嗎
一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵

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