租房發(fā)生意外房東有責(zé)任嗎

2022-02-18 11

普法內(nèi)容

在房屋租賃期間租客意外受傷，房東需要承擔(dān)責(zé)任的有以下情況： 1、房東配備的房屋設(shè)備未使用中或正常使用中發(fā)生損壞導(dǎo)致租客受傷的； 2、因房子老化等原因，導(dǎo)致天花板墜落等其他情況造成租客受傷的； 3、房屋設(shè)計(jì)等原因未與租客說明，在租客使用電器或其他設(shè)備時(shí)導(dǎo)致發(fā)生觸電、火災(zāi)、煤氣中毒等意外事故； 4、超出合同約定的租賃物使用范圍造成的傷害。總的來說，因個(gè)人原因造成受傷的情況的，由租客或?qū)е略搨Ψ匠袚?dān)責(zé)任，因房屋本身的問題或者房東管理房屋問題導(dǎo)致租客的意外受傷，則房東方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

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租房客從窗臺(tái)外衣架收衣服，意外墜亡，房東有責(zé)任嗎
房東承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任，死者為大，房東的過錯(cuò)是窗臺(tái)有沒有盡到安全防護(hù)的義務(wù)，既然墜亡了法院會(huì)認(rèn)定過錯(cuò)，承擔(dān)責(zé)任在10％左右

2024-06-26 54
租戶出現(xiàn)人身意外房東需負(fù)責(zé)任嗎
租戶出現(xiàn)人身意外房東一般情形下是沒有責(zé)任的。房東需要承擔(dān)責(zé)任的情形有：房東配備的房屋設(shè)備未使用中或正常使用中發(fā)生損壞導(dǎo)致租客受傷的；因房子老化等原因，導(dǎo)致天花板墜落等其他情況造成租客受傷的等。

2022-12-02 1,162
買房沒有房東同意轉(zhuǎn)租，房東有什么責(zé)任
租房人沒經(jīng)過房東同意轉(zhuǎn)租第三方屬于違法行為,出租人可以解除合同。

2021-01-24 177

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裝修工與房東發(fā)生糾紛,租房方有責(zé)任嗎?
是房東請(qǐng)的裝修工人嗎那是他們兩方的關(guān)系，跟承租方?jīng)]關(guān)系。

2022-10-09 15,340
租客轉(zhuǎn)讓租賃合同, 房東不同意退房, 房東有責(zé)任嗎
前面的問題,如果你不愿意租了,可以與房東協(xié)商解決解除合同相關(guān)事宜,也可以看看合同上的有關(guān)條款,預(yù)測(cè)一下單方解除合同的風(fēng)險(xiǎn).對(duì)于這次轉(zhuǎn)讓,房東是否有錯(cuò),要進(jìn)行分析,如果當(dāng)初你打算轉(zhuǎn)讓時(shí),得到房東同意,你

2022-02-04 15,340
在租房期間房東違約，造成房客發(fā)生意外去世，房客能起訴他的過失責(zé)任嗎
因房東違約造成房客發(fā)生意外去世，是可以要求房東進(jìn)行賠償?shù)?。具體情況你再說說。房東是怎么違約的？

2024-08-27 15,340
高中生在校外租房住，著火了，房東有沒有責(zé)任？
景律師回復(fù)：感謝您的咨詢，可以電話詳盡咨詢以便于給您提供更加完善的法律服務(wù)，最大限度的維護(hù)您的合法權(quán)益。景律師聯(lián)系方式：137XXXX8304。

2022-10-25 15,340

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租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任
對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙

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房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦
房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過自愿協(xié)商，解決爭(zhēng)端，可以尋找村委會(huì)、居民委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請(qǐng)仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾

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開發(fā)商違反購(gòu)房意向書的，那么是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。具體分析如下： 1、我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備法定的的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。購(gòu)房意向書一經(jīng)

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