繼承的兩套房產(chǎn)應(yīng)該交哪些稅

2021-03-20 361

普法內(nèi)容

我國還未實(shí)行遺產(chǎn)稅。如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的也就是遺贈(zèng)，要全額繳納契稅、印花稅。個(gè)人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬分之五人取得房地產(chǎn)權(quán)證按五元/件繳納印花稅。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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兩套房房產(chǎn)稅怎么交
征稅時(shí)，先根據(jù)首套房所地區(qū)，扣除當(dāng)?shù)厮?guī)定的免稅面積，其次采用分段累計(jì)稅率進(jìn)行扣稅。采用分段累進(jìn)稅率，年稅率為0．8％—20％。超過免稅面積落在基本居住套數(shù)以內(nèi)的部分，年稅率為0．8％；超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第一套的部分，稅率為3

2024-05-11 38
哪些房產(chǎn)是應(yīng)該繼承
擁有所有權(quán)的房產(chǎn)是都可以繼承的。

2021-02-19 143
新房產(chǎn)政策繼承房產(chǎn)的房產(chǎn)稅交哪些
新房產(chǎn)政策繼承房產(chǎn)的房產(chǎn)稅一般需繳納契稅、印花稅等。且法定繼承的，免征契稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅。納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。

2020-05-21 236

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繼承兩套房產(chǎn)要繳納房產(chǎn)稅嗎
1、我國還未實(shí)行遺產(chǎn)稅。如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的也就是遺贈(zèng)，要全額繳納契稅(3%)印花稅。 2、個(gè)人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率

2022-06-02 15,340
繼承兩套房產(chǎn)的稅費(fèi)到底是要分開交嗎
我國還未實(shí)行遺產(chǎn)稅。如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的也就是遺贈(zèng)，要全額繳納契稅(3%)印花稅：個(gè)人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬分之五;

2022-05-31 15,340
兩套房產(chǎn)共同繼承需要繳納些什么稅
我國還未實(shí)行遺產(chǎn)稅。如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的也就是遺贈(zèng)，要全額繳納契稅(3%)印花稅：個(gè)人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬分之五;

2022-05-28 15,340
兩套房產(chǎn)繼承繼承需要繳納個(gè)人所得稅嗎
1、我國還未實(shí)行遺產(chǎn)稅。如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的也就是遺贈(zèng)，要全額繳納契稅(3%)印花稅。 2、個(gè)人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率

2022-05-24 15,340

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房屋遺產(chǎn)繼承要交哪些稅2021最新
繼承房屋遺產(chǎn)，所需的費(fèi)用主要由繼承權(quán)公證的費(fèi)用，房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用，房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)和契稅這四個(gè)方面產(chǎn)生。首先按照繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的百分之二來計(jì)算繼承權(quán)的公證費(fèi)用；其次根據(jù)不同地方的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和不同房產(chǎn)的價(jià)值來采用差額定律累進(jìn)方式計(jì)算房

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