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沙場場地租賃合同該怎么寫呢?有哪些注意事項嗎?

沙場場地租賃合同該怎么寫呢?有哪些注意事項嗎?

2024-06-23 24
普法內(nèi)容
我?guī)湍阏业揭粋€沙場場地租賃合同的模板,希望對你有用: 第一條合伙宗旨:___________________________________________________ 第二條合伙名稱、主要經(jīng)營地:______________________________________ 第三條合伙經(jīng)營項目和范圍:_________________________________________ 第四條合伙期限,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,共_________年。 第五條出資金額、方式、期限 (一)合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元;______________(其他合伙人同上順序列出) (二)各合伙人的出資,于_________年_________月_________日以前交齊。 (三)本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。 第六條盈余分配與債務(wù)承擔(dān) 合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔(dān)風(fēng)險,共負盈虧。 (特別提示:盈余分配與債務(wù)承擔(dān)可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔(dān)比例的,由各合伙人按投資分擔(dān)。任何一方對外償還后,另一方應(yīng)當按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負擔(dān)的部分。) (一)盈余分配:以_________________為依據(jù),按比例分配。 (二)債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以_________________為依據(jù),按比例承擔(dān)。 第七條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓 (一)入伙 1.新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意; 2.承認并簽署本合伙協(xié)議; 3.除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 (二)退伙 1.自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合伙人可以退伙: a合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn); b經(jīng)全體合伙人同意退伙; c發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。 合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的,合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應(yīng)當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應(yīng)當賠償損失。 2.當然退伙。合伙人有下列情形之一的,當然退伙: a死亡或者被依法宣告死亡; b被依法宣告為無民事行為能力人; c個人喪失償債能力; d被人民法院強執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。 以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。 3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:聽聽合伙辦廠。 a未履行出資義務(wù); b因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失; c執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當行為; d合伙協(xié)議約定的其他事由。 對合伙人的除名決議應(yīng)當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的,學(xué)會糖尿病飲食療法。可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。 合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。 (三)出資的轉(zhuǎn)讓。 允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。 在同等條件下,合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。 如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。 第八條合伙負責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行 全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。(適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)。)合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定,委托_________為合伙負責(zé)人,其權(quán)限為: 1.對外開展業(yè)務(wù),訂立合同; 2.對合伙事業(yè)進行日常管理; 3.出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物; 4.支付合伙債務(wù); 5._________________________________________。 第九條合伙人的權(quán)利和義務(wù) (一)合伙人的權(quán)利: 1.合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán),合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權(quán); 2.合伙人享有合伙利益的分配權(quán); 3.合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進行,合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有; 4.合伙人有退伙的權(quán)利。 (二)合伙人的義務(wù): 1.按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一; 2.分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù); 3.為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 第十條禁止行為 1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。 2.禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù); 3.除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。 4.合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。 第十一條合伙營業(yè)的繼續(xù) (一)在退伙的情況下,其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù),也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。 (二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意,餐飲合作經(jīng)營協(xié)議書。接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。 第十二條合伙的終止和清算 (一)合伙因下列情形解散: 1.合伙期限屆滿; 2.全體合伙人同意終止合伙關(guān)系; 3.已不具備法定合伙人數(shù); 4.合伙事務(wù)完成或不能完成; 5.被依法撤銷; 6.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。 (二)合伙的清算: 1.合伙解散后應(yīng)當進行清算,并通知債權(quán)人。 2.清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定_________合伙人或委托第三人,擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。 3.合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。 4.清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。 5.清算時合伙有虧損,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,依本協(xié)議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任,合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當承擔(dān)的數(shù)額時,有權(quán)向其他合伙人追償。 第十三條違約責(zé)任 1.合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期_____年仍未繳足出資,按退伙處理。 2.合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。 3.合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。 4.合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。 5.合伙人違反第九條規(guī)定,應(yīng)按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。 第十四條合同爭議解決方式 凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交_________仲裁委員會仲裁,或在各方商定的其它城市。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。 第十五條其他 (一)經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準。 (二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。 (三)本合同一式_________份,合伙人各執(zhí)一份,送登記機關(guān)存檔一份。 (四)本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。 合伙人(簽章):_________ _________年_____月_____日 簽訂地點:_______________

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